Wat is een openbaarmakingsovereenkomst?

Een openbaarmakingsovereenkomst is een document dat een individu, bedrijf of ander type organisatie ertoe verbindt specifieke soorten informatie te onthullen of te delen met andere partijen die aan de overeenkomst deelnemen. In veel landen wordt de reikwijdte van informatie die vereist kan zijn als onderdeel van een formeel openbaarmakingscontract geregeld door openbaarmakingsregels die zijn opgesteld door overheidsinstanties. Over het algemeen zal elk type openbaarmakingsovereenkomst beperkingen stellen aan het type informatie dat moet worden gedeeld, waarbij het openbaarmakingsproces wordt beperkt tot alleen gegevens die essentieel worden geacht voor het succesvol voltooien van het project dat de partijen bij elkaar heeft gebracht.

Een veel voorkomend voorbeeld van hoe een openbaarmakingsovereenkomst werkt, is te vinden in de vastgoedsector. In de meeste landen moeten verkopers specifieke feiten bekendmaken met betrekking tot de eigenschappen die zij op de markt brengen. Dit omvat informatie over de algemene toestand van structuren op het onroerend goed, kwesties met betrekking tot de toxiciteit van de bodem of andere kwesties die kopers moeten weten om een ​​weloverwogen beslissing te kunnen nemen over de aankoop van het onroerend goed. Het niet naleven van de openbaarmakingsvoorwaarden die wettelijk verplicht zijn, kan leiden tot nietigverklaring van de verkoop, boetes opgelegd door overheidsinstanties en zelfs de mogelijkheid van een civielrechtelijke procedure die door de koper is aangespannen.

Het concept van een openbaarmakingsovereenkomst is ook gebruikelijk bij investeringsmogelijkheden. In het geval van obligatie-uitgiften moeten entiteiten die de obligaties uitgeven, potentiële beleggers specifieke informatie verstrekken die relevant wordt geacht voor de evaluatie van het winstpotentieel van de obligatie-uitgifte. Als een gemeente een obligatie-uitgifte opstelt om geld in te zamelen voor straatstraten in een nieuwe woonwijk, moet de stad of gemeente details verstrekken over hoe de aankoopprijs van de obligaties zal worden terugbetaald, wat er met de uitgifte kan gebeuren in het geval het project is om een ​​of andere reden verlaten, of wat er zou gebeuren als zich onvoorziene vertragingen voordoen. Door rekening te houden met deze uiteenlopende resultaten, kan een belegger beslissen of de obligatie-uitgifte een goed idee is, of dat hij of zij comfortabeler zou beleggen in een ander type effect.

Zelfs in werksituaties is er meestal een openbaarmakingsovereenkomst die een aanvrager verplicht bepaalde soorten informatie over opleiding, criminele geschiedenis en andere belangrijke aspecten van zijn of haar achtergrond te onthullen. Tegelijkertijd is het de werkgever vaak verboden om informatie zoals religieuze voorkeur of seksuele geaardheid te vereisen als onderdeel van het openbaarmakingsproces. Als de werkgever er later achter komt dat een werknemer geen informatie heeft verstrekt die specifiek vereist was in de voorwaarden van het openbaarmakingsdocument, kunnen disciplinaire maatregelen worden genomen, tot en met ontslag.