開示契約とは何ですか？

開示契約は、個人、ビジネス、またはその他のタイプの組織をコミットして、契約に参加する他の当事者と特定の種類の情報を明らかにまたは共有する文書です。 多くの国では、正式な開示契約の一環として必要とされる情報の範囲は、政府機関によって設定された開示規制によって管理されています。 一般に、あらゆる種類の開示契約は、共有する必要がある情報の種類に制限を設け、開示プロセスを、当事者を結びつけるプロジェクトを正常に完了することに不可欠であるとみなされるデータのみに制限されます。

開示契約がどのように機能するかの一般的な例の1つは、不動産業界で見つけることができます。 ほとんどの国では、売り手は市場に出ている不動産に関する特定の事実を明らかにしなければなりません。 これには、プロパティ上の構造の一般的な条件に関する情報、Sの毒性に関する問題が含まれます石油、または不動産の購入について情報に基づいた決定を下すために、バイヤーが知っておくべき他の問題。 法律で義務付けられている開示条件を順守しなかった場合、販売の無効化、政府機関によって課された罰金、さらには買い手が提出した民事訴訟の可能性さえも生じる可能性があります。

開示契約の概念は、投資機会にも一般的です。 債券の問題の場合、債券を発行する事業体は、潜在的な投資家に、債券問題の利益の可能性の評価に関連すると考えられる特定の情報を提供する必要があります。 自治体が新しい住宅地の舗装通りの資金を調達するために債券の問題を作成した場合、市または町は、債券の購入価格がどのように返済されるか、何らかの理由でプロジェクトが放棄された場合に問題に何が起こるかについての詳細を提供する必要があります。予期せぬ遅延が発生した場合に発生します。 これらのさまざまな結果を考慮することにより、投資家は債券の問題が良い考えか、または別の種類のセキュリティへのより快適に投資するかどうかを判断できます。

雇用の状況でも、通常、教育、犯罪歴、およびその他の背景のその他の重要な側面に関する特定の種類の情報を明らかにすることを申請者にコミットする開示契約があります。 同時に、雇用主はしばしば、開示プロセスの一部として宗教的好みや性的指向などの情報を要求することを禁じられています。 雇用主は、従業員が開示文書の条件で具体的に必要な情報を明らかにしなかったことを後で見つけた場合、懲戒処分が行われ、雇用の終了を含めます。