O que é um acordo de divulgação?
Um contrato de divulgação é um documento que comete um indivíduo, empresa ou outro tipo de organização para revelar ou compartilhar tipos específicos de informações com outras partes que participam do contrato. Em muitos países, o escopo da informação que pode ser necessário como parte de um contrato formal de divulgação é governado por regulamentos de divulgação implementados por agências governamentais. Em geral, qualquer tipo de contrato de divulgação colocará limites para o tipo de informação que deve ser compartilhada, limitando o processo de divulgação a apenas dados que são considerados essenciais para concluir com êxito o projeto que reuniu as partes.
Um exemplo comum de como um contrato de divulgação funciona pode ser encontrado no setor imobiliário. Na maioria dos países, os vendedores devem revelar fatos específicos sobre as propriedades que estão colocando no mercado. Isso inclui informações sobre a condição geral de quaisquer estruturas sobre a propriedade, questões relativas à toxicidade do spetróleo ou quaisquer outros problemas que os compradores devem conhecer para tomar uma decisão informada sobre a compra da propriedade. O não cumprimento dos termos de divulgação exigido por lei pode resultar na esclarecimento da venda, multas impostas pelas agências governamentais e até na possibilidade de um processo civil apresentado pelo comprador.
O conceito de contrato de divulgação também é comum com oportunidades de investimento. No caso de questões de títulos, as entidades que emitem os títulos devem fornecer aos investidores em potencial informações específicas que sejam consideradas relevantes para a avaliação do potencial de lucro da emissão de títulos. Se um município criar uma questão de títulos para arrecadar dinheiro para as ruas de pavimentação em uma nova área residencial, a cidade ou a cidade deve fornecer detalhes sobre como o preço de compra dos títulos será reembolsado, o que pode acontecer com a questão no caso de o projeto ser abandonado por algum motivo ou o queaconteceria se ocorrassem atrasos imprevistos. Ao considerar esses resultados variados, um investidor pode decidir se a questão do título é uma boa idéia ou se se sentiria mais à vontade para investir em outro tipo de segurança.
Mesmo em situações de emprego, geralmente há um acordo de divulgação que compromete um candidato a revelar certos tipos de informações sobre educação, história criminal e outros aspectos -chave de seus antecedentes. Ao mesmo tempo, o empregador é frequentemente proibido de exigir informações como preferência religiosa ou orientação sexual como parte do processo de divulgação. Se o empregador descobrir mais tarde que um funcionário não revelou informações especificamente exigidas nos termos do documento de divulgação, ações disciplinares podem ser tomadas, incluindo a rescisão do emprego.