Wat is een vastgoedbeleggingsclub?
Een vastgoedbeleggingsclub is een groep beleggers die samenkomen en activa poolen om in onroerend goed te beleggen. Veel mensen voelen zich aangetrokken tot vastgoedbeleggingsclubs vanwege de hoge kosten van onroerend goed. In deze groepen kunnen individuele beleggers hun geld combineren met gelijkgestemde individuen en beleggen in eigenschappen met een hoge dollar die een rendement op de initiële investering garanderen.
Er zijn twee belangrijke voordelen om op deze manier investeringspartnerschappen aan te gaan. Een vastgoedbeleggingsclub zal zijn leden vaak informeren over de fijnere punten van onroerendgoedinvesteringen. Aangezien de effectenwetgeving en -regels op het gebied altijd veranderen, en niet te vergeten het feit dat de markt constant in beweging is, is het van vitaal belang dat potentiële beleggers op de hoogte zijn van de laatste informatie. Ze leren ook hoe ze een goede investering kunnen onderscheiden van een slechte investering, en ze leren hoe ze hun zuurverdiende geld correct, rechtmatig en verstandig kunnen beleggen.
De andere aantrekkingskracht van een vastgoedbeleggingsclub is het extra niveau van beveiliging en kapitaal dat gepaard gaat met het bundelen van krachten - en dollars - met anderen in dezelfde positie. Leden kunnen veel sneller veel geld verzamelen dan ze alleen zouden kunnen. Met deze extra middelen kunnen leden investeren in meer financieel gezonde, kwalitatief betere eigenschappen die een sneller en aanzienlijker rendement op de investering en de daaropvolgende winst opleveren.
Een van de meer verborgen voordelen om lid te zijn van een vastgoedbeleggingsclub is de toegang van de cluborganisatie tot kortingen. Omdat leden bereid zijn hun geld te investeren in bulkinvesteringen, in tegenstelling tot één persoon die zijn of haar eigen geld investeert, zijn onroerendgoedkortingen alledaags. Met deze lagere overhead hebben leden een onverwacht overschot aan contanten tot hun beschikking.
Niet alle vastgoedbeleggingsclubs zijn echter gelijk. Potentiële beleggers wordt geadviseerd om mogelijke groepen grondig te onderzoeken. Helaas zijn veel clubs oplichting, brengen buitensporige "lidmaatschapsgelden" in rekening en maken overdreven beweringen over hun succes. Vastgoedinvesteringen zijn van nature een risicovolle onderneming, dus beleggers moeten verstandig kiezen waar ze hun kapitaal beleggen. Overleg met financiële adviseurs, praten met vertrouwde vrienden en collega's en het interviewen van actieve leden van een potentiële club zijn ideale manieren voor een belegger om een uitgebreide achtergrondcontrole uit te voeren.
Een andere belangrijke overweging voor diegenen die nog niet zijn toegetreden tot of denken aan toetreding tot een vastgoedbeleggingsclub, is om niet verstrikt te raken in de groepsmentaliteit. Als een belegger door andere leden onder druk wordt gezet om zijn geld onder het mom van winstgevende lidmaatschapsbelangen in een twijfelachtig eigendom te stoppen, moet de belegger voorzichtig te werk gaan. Gezien het inherente risico van investeringen, moet een lid er absoluut zeker van zijn dat hij een deal aangaat waarmee hij zich op zijn gemak kan voelen.