Vad är en fastighetsinvesteringsklubb?
En fastighetsinvesteringsklubb är en grupp investerare som samlas och samlar tillgångar för att investera i fastigheter. Många dras till fastighetsklubbar på grund av de höga kostnaderna för fastigheter. I dessa grupper kan enskilda investerare kombinera sina pengar med likasinnade individer och investera i fastigheter med höga dollar som garanterar en avkastning på den initiala investeringen.
Det finns två huvudsakliga dragningar för att genomföra investeringspartnerskap på detta sätt. En fastighetsinvesteringsklubb utbildar ofta sina medlemmar på de finare punkterna för fastighetsinvesteringar. Eftersom värdepapperslagar och regler som reglerar fältet alltid förändras, för att inte tala om det faktum att marknaden är i ständigt flöde, är det viktigt att potentiella investerare är uppdaterade om den senaste informationen. De lär sig också hur man kan skilja en bra investering från en dålig investering, och de lär sig hur man korrekt, lagligt och förnuftigt investerar sina hårt tjänade pengar.
Den andra vädjan av en fastighetsinvesteringsklubb är den ökade säkerhetsnivån och kapitalet som följer med att förena krafter - och dollar - med andra i samma position. Medlemmar kan samla stora mängder pengar mycket snabbare än de kunde på egen hand. Dessa extra resurser gör det möjligt för medlemmarna att investera i mer ekonomiskt sunda egenskaper med bättre kvalitet som kommer att initiera en snabbare och mer betydande avkastning på investeringen och efterföljande vinst.
En av de mer dolda förmånerna att vara medlem i en fastighetsinvesteringsklubb är klubborganisationens tillgång till rabatter. Eftersom medlemmarna är beredda att investera sina pengar i stora fastighetsinvesteringar, i motsats till att en person investerar sina egna pengar, är rabatter på fastigheter vanliga. Med denna lägre omkostnad har medlemmarna ett oväntat överskott av kontanter till sitt förfogande.
Men inte alla fastighetsinvesteringar skapas lika. Potentiella investerare rekommenderas att grundligt undersöka möjliga grupper. Tyvärr är många klubbar bedrägerier, tar ut överdrivna "medlemsavgifter" och gör överdrivna påståenden om deras framgång. I sin natur är fastighetsinvesteringar en riskabel affär, så investerare måste klokt välja var de investerar sitt kapital. Rådgivning med finansiella rådgivare, prata med betrodda vänner och kollegor och intervjua aktiva medlemmar i en potentiell klubb är idealiska sätt för en investerare att genomföra en omfattande bakgrundskontroll.
En annan viktig övervägning för de som är nya i att gå med i eller tänka gå in i en fastighetsinvesteringsklubb är att inte fastna i gruppmentaliteten. Om en investerare pressas av andra medlemmar att placera sina pengar i en tveksam egendom under dräkt av lönsamma medlemsintressen, bör investeraren fortsätta med försiktighet. Med tanke på den inneboende risken för investeringar bör en medlem vara helt säker på att de ingår en affär som de kan vara bekväma med.