Hvad er en ejendomsinvesteringsklub?
En ejendomsinvesteringsklub er en gruppe investorer, der mødes og samler aktiver for at investere i fast ejendom. Mange mennesker drages til ejendomsklubber på grund af de høje omkostninger til fast ejendom. I disse grupper kan individuelle investorer kombinere deres penge med ligesindede og investere i ejendomme med høj dollar, der garanterer et afkast på den oprindelige investering.
Der er to vigtigste træk ved at foretage investeringspartnerskaber på denne måde. En ejendomsinvesteringsklub uddanner ofte sine medlemmer om de finere punkter i investering i fast ejendom. Da værdipapirlove og regler for området altid ændrer sig, for ikke at nævne det faktum, at markedet er i konstant flux, er det vigtigt, at potentielle investorer er ajour med den nyeste information. De lærer også, hvordan man kan skelne en god investering fra en dårlig investering, og de læres at korrekt, lovligt og fornuftigt investere deres hårdt tjente penge.
Den anden appel fra en ejendomsinvesteringsklub er det ekstra niveau af sikkerhed og kapital, der følger med at slå sig sammen - og dollars - med andre i samme position. Medlemmerne kan samle store mængder penge meget hurtigere end de kunne på egen hånd. Disse ekstra ressourcer giver medlemmerne mulighed for at investere i mere økonomisk forsvarlige egenskaber af bedre kvalitet, der vil indlede et hurtigere og mere markant afkast på investeringen og efterfølgende fortjeneste.
En af de mere skjulte frynsegoder til at være medlem af en ejendomsinvesteringsklub er kluborganisationens adgang til rabatter. Fordi medlemmer er parate til at investere deres penge i store ejendomsinvesteringer i modsætning til, at en person investerer hans eller hendes egne penge, er rabatter på ejendom almindeligt. Med denne lavere omkostning har medlemmerne et uventet overskud af kontanter til rådighed.
Ikke alle ejendomsinvesteringsklubber oprettes dog lige. Potentielle investorer rådes til grundigt at undersøge mulige grupper. Desværre er mange klubber svindel, der opkræver ublu "medlemskabsgebyrer" og fremsætter overdrevne krav om deres succes. Ejendomsinvestering er i sig selv en risikabel forretning, så investorer er nødt til med omhu at vælge, hvor de investerer deres kapital. Rådgivning med økonomiske rådgivere, tale med betroede venner og kolleger og samtale aktive medlemmer af en potentiel klub er ideelle måder for en investor til at gennemføre en omfattende baggrundskontrol.
En anden vigtig overvejelse for dem, der er nye til at tilslutte sig eller tænke på at tilslutte sig en ejendom investering klub er ikke at blive fanget i gruppen mentalitet. Hvis en investor bliver presset af andre medlemmer til at placere deres penge i en tvivlsom ejendom under dekke af rentable medlemsinteresser, bør investoren fortsætte med forsigtighed. I betragtning af den iboende risiko for investering, bør et medlem være helt sikker på, at de indgår en aftale, som de kan være komfortable med.