Hva er en eiendomsklubb?
En eiendomsklubb er en gruppe investorer som kommer sammen og samler eiendeler for å investere i eiendommer. Mange blir trukket til investeringsklubber på grunn av høye kostnader for eiendommer. I disse gruppene kan individuelle investorer kombinere pengene sine med likesinnede og investere i eiendommer med høy dollar som garanterer avkastning på den første investeringen.
Det er to hovedtrekk for å gjennomføre investeringspartnerskap på denne måten. En eiendomsinvesteringsklubb vil ofte utdanne medlemmene på de finere poengene med eiendomsinvestering. Siden verdipapirlover og regler for feltet alltid endrer seg, for ikke å nevne det faktum at markedet er i konstant fluks, er det viktig at potensielle investorer er oppdatert om den siste informasjonen. De lærer også hvordan man kan skille en god investering fra en dårlig investering, og de læres hvordan man korrekt, lovlig og fornuftig kan investere sine hardt opptjente penger.
Den andre appellen til en eiendomsklubb er ekstra sikkerhet og kapital som følger med å slå seg sammen - og dollar - med andre i samme posisjon. Medlemmene kan samle store mengder penger mye raskere enn de kunne på egen hånd. Disse ekstra ressursene gjør det mulig for medlemmene å investere i mer økonomisk forsvarlige egenskaper med bedre kvalitet som vil sette i gang en raskere og mer betydelig avkastning på investeringen og påfølgende fortjeneste.
En av de mer skjulte fordelene med å være medlem av en eiendomsklubb er klubborganisasjonens tilgang til rabatter. Fordi medlemmene er forberedt på å investere pengene sine i store eiendomsinvesteringer, i motsetning til at en person investerer sine egne penger, er eiendomsrabatter alminnelig. Med dette lavere overhead har medlemmene et uventet overskudd av kontanter til rådighet.
Ikke alle eiendomsklubber er imidlertid opprettet like. Potensielle investorer rådes til å undersøke mulige grupper grundig. Dessverre er det mange klubber som svindler, tar ut ublu "medlemskontingent" og fremsetter overdrevne påstander om deres suksess. I sin natur er eiendomsinvestering en risikofylt virksomhet, så investorer må med omhu velge hvor de investerer kapitalen sin. Rådgivning med økonomiske rådgivere, snakke med pålitelige venner og kolleger og intervjue aktive medlemmer av en potensiell klubb er ideelle måter for en investor å gjennomføre en omfattende bakgrunnssjekk.
En annen viktig vurdering for de som er nye eller som tenker å bli medlem av en eiendomsinvesteringsklubb, er å ikke bli fanget av gruppmentaliteten. Hvis en investor blir presset av andre medlemmer til å sette pengene sine i en tvilsom eiendom under dekke av lønnsomme medlemsinteresser, bør investoren fortsette med forsiktighet. Gitt den iboende risikoen for investering, bør et medlem være helt sikker på at de inngår en avtale som de kan være komfortable med.