Che cos'è un club di investimento immobiliare?
Un club di investimento immobiliare è un gruppo di investitori che si riuniscono e raggruppano le attività per investire nel settore immobiliare. Molte persone sono attratte dai club di investimento immobiliare a causa dell'elevato costo degli immobili. In questi gruppi, i singoli investitori possono combinare i propri soldi con individui affini e investire in proprietà ad alto dollaro che garantiscono un ritorno sull'investimento iniziale.
Ci sono due principali progetti per intraprendere partnership di investimento in questo modo. Un club di investimento immobiliare istruirà spesso i suoi membri sui punti più fini dell'investimento immobiliare. Poiché le leggi e le regole sui titoli che regolano il settore sono in costante evoluzione, per non parlare del fatto che il mercato è in costante mutamento, è fondamentale che i potenziali investitori siano aggiornati sulle ultime informazioni. Imparano anche come distinguere un buon investimento da un cattivo investimento, e viene loro insegnato come investire in modo corretto, legittimo e ragionevole i loro soldi guadagnati duramente.
L'altro appello di un club di investimento immobiliare è il livello aggiunto di sicurezza e capitale che deriva dall'unire le forze - e dollari - con gli altri nella stessa posizione. I membri possono accumulare grandi quantità di denaro molto più rapidamente di quanto potrebbero fare da soli. Queste risorse extra consentono ai membri di investire in proprietà finanziariamente più solide e di migliore qualità che daranno luogo a un ritorno sull'investimento più rapido e significativo e al conseguente profitto.
Uno dei vantaggi più nascosti per essere membro di un club di investimento immobiliare è l'accesso dell'organizzazione del club agli sconti. Poiché i membri sono pronti a investire il proprio denaro in investimenti immobiliari di massa, al contrario di una persona che investe il proprio denaro, gli sconti immobiliari sono all'ordine del giorno. Con questo sovraccarico inferiore, i membri hanno a disposizione un surplus inatteso di liquidità.
Tuttavia, non tutti i club di investimento immobiliare sono uguali. Si consiglia ai potenziali investitori di ricercare a fondo possibili gruppi. Sfortunatamente, molti club sono truffe, fanno pagare esorbitanti "quote associative" e fanno affermazioni esagerate sul loro successo. Per sua stessa natura, l'investimento immobiliare è un'attività rischiosa, quindi gli investitori devono scegliere saggiamente dove investire il loro capitale. Consultare i consulenti finanziari, parlare con amici e colleghi fidati e intervistare i membri attivi di un potenziale club sono i modi ideali per un investitore per condurre un controllo completo dei precedenti.
Un'altra considerazione importante per chi non ha mai aderito o pensa di entrare in un club di investimento immobiliare è quella di non farsi prendere dalla mentalità di gruppo. Se un investitore viene costretto dagli altri membri a mettere il proprio denaro in una proprietà discutibile con il pretesto di interessi associativi redditizi, l'investitore dovrebbe procedere con cautela. Dato il rischio intrinseco di investimento, un membro dovrebbe essere assolutamente certo di stipulare un accordo con il quale può sentirsi a proprio agio.