Wat is een beveiligde obligatie?
Obligaties zijn een soort investering waarin geld wordt uitgeleend aan een kredietnemer in ruil voor een vast rendement. Veel obligaties zijn onbeveiligd, wat betekent dat er niets concreet is om de investering van de obligatiehouder te ondersteunen, alleen de belofte van de obligatie -emittent om de obligatiehouder terug te betalen. Een beveiligde obligatie daarentegen wordt ondersteund door activa, meestal fysieke, zoals onroerend goed, die worden geliquideerd in het geval dat de obligatie -emittent de geleende fondsen niet kan terugbetalen.
Hoewel obligaties over het algemeen worden beschouwd als een vrij veilige investering, is er een mate van risico, er is een risico, zoals bij elke investering. Beveiligde obligaties zijn bedoeld om dat kleine risico nog verder te verminderen, hoewel er geen manier is om het risico volledig te elimineren. Een beveiligde obligatie wordt beveiligd door een hypotheek of ander soortgelijk retentierecht. Als de obligatie -emittent, of dat nu een bedrijf, de lokale overheid of andere entiteit is, de obligatie niet kan terugbetalen met rente aan het einde van de looptijd, wordt de titel van de hypotheek of een ander actief overgedragen aan de obligatiehouder.>
Een beveiligde obligatie is enigszins een verkeerde benaming, omdat deze niet op dezelfde manier wordt beveiligd als een beveiligde creditcard, met andere woorden, met contant geld. Als de obligatie wordt beveiligd door een hypotheek, die het meest voorkomt, is er geen garantie dat de hypotheek zelf niet in gebreke blijft, of dat het onderliggende onroerend goed de waarde van de hypotheek nog steeds waard zal zijn. In dit geval is de obligatie niet volledig beveiligd, maar het risico wordt verminderd in vergelijking met als er helemaal geen steun was.
Alle obligaties betalen een rente als een stimulans voor de belegger om een obligatie te kopen. De rente wordt het rendement op de investering van de obligatiehouder wanneer de obligatie wordt terugbetaald. Hoe riskanter de lening, hoe hoger de rentevoet die het zal brengen. Hoge risico of zogenaamde "junk obligaties" betalen een hoge rente vanwege het grotere risico op wanbetaling. Een beveiligde obligatie bevindt zich aan de andere kant van het risicospectrum, en vanwege het zeer laagRisico, het betaalt lagere rentetarieven in vergelijking met andere obligaties.
De meeste beleggers zijn in staat om de kleine hoeveelheid risico's te verdragen die inherent is aan bedrijfsobligaties in beleggingskwaliteit of soortgelijke instrumenten, hoewel deze technisch onbeveiligd zijn. Niet alleen is het risico van standaard relatief klein met deze obligaties, maar als een bedrijf ten onder zou gaan, hebben de obligatiehouders van het bedrijf de eerste claim op alles wat overblijft. Om dergelijke redenen zijn beveiligde obligaties niet algemeen bekend of gekocht, maar als kapitaalbehoud het enige dwingende doel van een portefeuille is, kan een beveiligde obligatie een verstandige toevoeging zijn.