Wat is een belastingrol?
Soms aangeduid als een beoordelingsrol, is de belastingrol een lijst van alle onroerendgoed dat aan belasting is onderworpen. Belastingrollen zijn een gebruikelijk instrument voor steden, townships, provincies en parochies. De rol identificeert alle belastbare goederen die zich fysiek binnen het rechtsgebied bevinden. Dit maakt het mogelijk om nauwkeurige gegevens bij te houden voor het beoordelen van onroerendgoedbelasting voor het komende boekjaar.
Het detail dat is opgenomen in een belastingrol kan enigszins verschillen van rechtsgebied tot rechtsgebied. Zowat elke belastingrol bevat echter een paar veelvoorkomende informatie. De belastingrol vermeldt de eigenaar van het record voor elke eigenschap op de lijst, samen met het fysieke adres van de eigenschap. Er komt ook een wettelijke beschrijving van het onroerend goed; vaak is dit detail identiek aan dat vermeld op de akte die is geregistreerd voor het betreffende onroerend goed. Er zal ook een beoordeling van de huidige belastbare waarde van het onroerend goed plaatsvinden.
De meeste voorbeelden van een belastingrol omvatten ook een aanslag- of belastingrolnummer voor elke eigenschap die in het document wordt vermeld. Het rolnummer is min of meer voor het interne gebruik van het rechtsgebied en kan worden gebruikt als een snel middel om alle relevante gegevens over een bepaald stuk eigendom op te halen. Roll-nummers blijven meestal hetzelfde van de ene belastingperiode tot de volgende, en kunnen alleen worden geconfigureerd met nummers, of een alfanumerieke combinatie zijn als deze aanpak het beste werkt voor het rechtsgebied.
In veel gevallen moet de bijwerking van de belastingrol voor een aanstaand belastingtijdvak plaatsvinden tegen een bepaalde tijd van het jaar, meestal een maand of twee vóór het daadwerkelijke begin van het nieuwe belastingjaar. Als het fiscale jaar bijvoorbeeld toevallig samenvalt met het kalenderjaar, kan het zijn dat het rechtsgebied verplicht is om de nieuwste versie van de belastingrol, inclusief de herziening van eventuele waardebeoordelingen, uiterlijk op 1 oktober af te ronden. van eventuele wijzigingen in waardebeoordelingen voordat het nieuwe boekjaar begint en onroerendgoedbelasting verschuldigd is.