Co je to daňové role?

Někdy se označoval jako hodnotící role, daňový role je seznam veškeré nemovitosti, která podléhá daním. Daňové role jsou běžným nástrojem využití pro města, černošské čtvrti, kraje a farnosti. Role identifikuje každý zdanitelný majetek, který je fyzicky umístěn v jurisdikci. To umožňuje udržovat přesné záznamy za účelem posouzení majetkových daní za nadcházející fiskální rok.

Detail, který je zahrnut v daňovém roli, se mohou mírně lišit od jedné jurisdikce k druhé. Téměř každý daňový role však bude obsahovat několik běžných informací. Daňová role uvede majitele záznamu pro každou nemovitost na seznamu spolu s fyzickou adresou nemovitosti. K dispozici bude také právní popis nemovitosti; Tento detail je často totožný s detailem uvedeným na listině, který je zaregistrován pro danou nemovitost. Bude také posoudit současnou zdanitelnou hodnotu nemovitosti.

Většina příkladů daňového role bude zahrnovat také hodnocení nebo číslo daně pro každou nemovitost uvedenou v dokumentu. Číslo role je víceméně pro vnitřní používání jurisdikce a lze jej použít jako rychlý prostředek k tomu, aby se všechny relevantní údaje stahovaly na daném majetku. Čísla role mají tendenci zůstat stejná od jednoho daňového období do druhého a mohou být nakonfigurována pouze s čísly, nebo být alfanumerickou kombinací, pokud tento přístup funguje nejlépe pro jurisdikci.

V mnoha případech musí aktualizace daňového role pro nadcházející daňové období probíhat v určitém období roku, obvykle měsíc nebo dva před skutečným začátkem nového fiskálního roku. Například, pokud se fiskální rok shoduje s kalendářním rokem, může být jurisdikce vyžadována k dokončení nejnovější verze daňového válce, včetně revize jakéhokoli hodnocení hodnoty, do 1. října. To poskytuje WINdow informovat vlastníky nemovitostí o jakýchkoli změnách hodnocení hodnot před zahájením nového fiskálního roku a daně z nemovitostí se budou splatné.