Vad är en skatterulle?

Ibland benämns en värderingsrulle är skatterullen en lista över alla fastigheter som är skattskyldiga. Skatterullar är ett vanligt användningsinstrument för städer, församlingar, län och församlingar. Rullen identifierar alla skattepliktiga egendomar som är fysiskt belägna inom jurisdiktion. Detta gör det möjligt att hålla korrekta register för att bedöma fastighetsskatter för det kommande räkenskapsåret.

Detaljen som ingår i en skattelista kan variera något från en jurisdiktion till en annan. Men nästan varje skattelista innehåller några vanliga information. Skattlistan listar ägaren till posten för varje fastighet på listan, tillsammans med fastighetens fysiska adress. Det kommer också att finnas en juridisk beskrivning av fastigheten; ofta är denna detalj identisk med den som anges i den handling som är registrerad för den aktuella fastigheten. Det kommer också att göras en bedömning av fastighetens nuvarande beskattningsvärde.

De flesta exempel på en skattelista inkluderar också en uppskattnings- eller beskattningsnummer för varje fastighet som anges i dokumentet. Rullnumret är mer eller mindre för den interna användningen av jurisdiktion och kan användas som ett snabbt medel för att dra upp all relevant information om en viss fastighetsdel. Rullnummer tenderar att förbli detsamma från en skatteperiod till nästa och kan bara konfigureras med siffror eller vara en alfanumerisk kombination om detta tillvägagångssätt fungerar bäst för jurisdiktion.

I många fall måste uppdateringen av skattesatsen för en kommande skatteperiod ske under en viss tid på året, vanligtvis en månad eller två innan det nya budgetåret börjar. Till exempel, om räkenskapsåret råkar sammanfalla med kalenderåret, kan jurisdiktion krävas för att slutföra den senaste versionen av skatterullen, inklusive revideringen av alla värderingar, senast 1 oktober. Detta ger ett fönster för att meddela fastighetsägare av eventuella förändringar i värderingarna innan det nya räkenskapsåret börjar och fastighetsskatter förfaller.