Vad är ett kapitalteckningsavtal?
Kapitalhyror är en särskild form av hyresavtal som gör det möjligt för en individ eller företag att ingå en relation med en leverantör där det finns en utmärkt chans att hyresgästen vill förvärva fullt ägande av produkten i slutet av hyresavtalet. Vanligtvis finns det specifika villkor som måste existera och dokumenteras inom hyresavtalet.
En kapitalteckné kallas ibland ett villkorat försäljningsavtal. Fördelen med hyresgästen eller köparen är det faktum att produkten kan betalas för över tid, utan att behöva ta ut ett lån för att hantera transaktionen. Tillsammans med att göra det möjligt för hyresgästen att förvärva och börja njuta av produkten omedelbart, innehåller en kapitaltyrning vanligtvis vissa bestämmelser för att säga upp avtalet tidigt. Dessa klausuler hjälper till att ge hyresgästen en rimlig skyddsnivå, i händelse av att hyresgästen har en förändring av hjärtat efter att avtalet har funnits för only en kort tid.
Liksom många hyresavtal ingår kapitalhyran med förväntningar från alla berörda. Hyresgästen förväntar sig att kunna njuta av produkten, betala ett fast antal betalningar på ett överenskomna schema och har möjlighet att utföra ett slutligt köp för produkten när betalningarna har avgjort i sin helhet. Hyresgästen drar nytta av kapitalhyret genom att placera en produkt hos en kund, få en regelbunden avgift för den produkten och ha en rimlig förväntan på att slutligen sälja produkten.
Medan en del av den exakta strukturen för ett kapitaltecknandet kommer att variera från en situation till en annan, finns det några få element som verkar ingå i de flesta av dessa typer av hyresavtal. För det första finns det vanligtvis någon process för avskrivningar inbyggda i avtalet. Detta hjälper till att säkerställa att hyresgästen i slutet av kapitaltecknet kommer att betala inte mer än enVerkligt marknadsvärde för att få fullt ägande av produkten. För det andra förlänger hyresgästen ett visst kredit för hyresbetalningarna som gjordes, som tillämpas på det slutliga försäljningspriset för artikeln. I vissa fall resulterar det faktiska genomförandet av dessa två bestämmelser i att hyresgästen endast betalar en liten summa efter att krediten har förlängts.