Wat is een kapitaallease?

Kapitaalleaseovereenkomsten zijn een bepaalde vorm van leaseovereenkomst waarmee een persoon of bedrijf een relatie kan aangaan met een leverancier waarbij er een uitstekende kans is dat de huurder het volledige eigendom van het product aan het einde van de leaseovereenkomst wenst te verwerven. Doorgaans zijn er specifieke voorwaarden die moeten bestaan ​​en die zijn gedocumenteerd binnen de voorwaarden van de huurovereenkomst.

Een kapitaallease wordt soms een voorwaardelijk verkoopcontract genoemd. Het voordeel voor de huurder of koper is dat het product in de loop van de tijd kan worden betaald, zonder dat een lening hoeft te worden afgesloten om de transactie af te handelen. Naast het mogelijk maken voor de huurder om het product onmiddellijk te kopen en te gaan genieten, bevat een kapitaallease meestal ook een aantal bepalingen om de overeenkomst voortijdig te beëindigen. Deze clausules helpen de verhuurder een redelijk niveau van bescherming te bieden, in het geval dat de huurder van gedachten verandert nadat de overeenkomst slechts voor een korte tijd is gesloten.

Zoals bij vele leaseovereenkomsten wordt de kapitaallease met verwachtingen van alle betrokkenen aangegaan. De huurder verwacht te kunnen genieten van het product, een vast aantal betalingen te betalen volgens een overeengekomen schema en de mogelijkheid te hebben om een ​​definitieve aankoop voor het product uit te voeren zodra de betalingen volledig zijn voldaan. De verhuurder profiteert van de kapitaallease door een product bij een klant te plaatsen, een reguliere vergoeding voor dat product te ontvangen en een redelijke verwachting te hebben dat het product uiteindelijk zal worden verkocht.

Hoewel een deel van de exacte structuur van een kapitaallease van situatie tot situatie zal verschillen, zijn er enkele elementen die in de meeste van deze soorten leases lijken te zijn opgenomen. Ten eerste is er meestal een proces van afschrijving ingebouwd in de overeenkomst. Dit helpt ervoor te zorgen dat aan het einde van de kapitaallease de huurder niet meer dan een reële marktwaarde betaalt om het volledige eigendom van het product te krijgen. Ten tweede verleent de verhuurder een bepaald kredietbedrag voor de leasebetalingen die zijn gedaan, die worden toegepast op de uiteindelijke verkoopprijs voor het item. In sommige gevallen heeft de daadwerkelijke uitvoering van deze twee bepalingen tot gevolg dat de huurder slechts een klein bedrag betaalt nadat het krediet is verlengd.