자본 임대 란 무엇입니까?

자본 임대는 개인이나 회사가 공급 업체와 관계를 맺을 수있는 특정 형태의 임대 계약입니다. 임대 계약이 끝날 때 임차인이 제품의 전체 소유권을 획득 할 가능성이 매우 높습니다. 일반적으로 존재해야하며 임대 조건 내에 문서화 된 특정 조건이 있습니다.

자본 임대는 조건부 판매 계약이라고도합니다. 임차인이나 구매자에게 유리한 점은 거래를 처리하기 위해 대출을받을 필요없이 시간이 지남에 따라 제품을 지불 할 수 있다는 사실입니다. 임차인이 즉시 제품을 구입하여 즐길 수있게하는 것과 함께 자본리스에는 일반적으로 계약을 조기에 종료하기위한 몇 가지 규정이 포함됩니다. 이 조항은 계약자가 짧은 기간 동안 합의 된 후 임차인이 마음이 바뀐 경우 임차인에게 합리적인 수준의 보호를 제공하는 데 도움이됩니다.

많은리스와 마찬가지로 자본리스도 관련된 모든 사람들의 기대에 부응합니다. 임차인은 합의 된 일정에 따라 제품을 즐기고 고정 된 수의 지불금을 지불 할 수 있으며, 지불이 완결되면 제품에 대한 최종 구매를 수행 할 수있는 옵션이 있습니다. 임대인은 고객과 함께 제품을 배치하고 해당 제품에 대해 정기적으로 요금을 받고 궁극적으로 제품을 판매 할 것이라는 합리적인 기대를 가지고 자본 임대로부터 혜택을받습니다.

자본 임대의 정확한 구조 중 일부는 상황에 따라 다를 수 있지만, 대부분의 임대 유형에 포함되는 것으로 보이는 몇 가지 요소가 있습니다. 첫째, 일반적으로 계약에 일부 감가 상각 프로세스가 내장되어 있습니다. 이는 자본 임대가 끝날 때 임차인이 제품의 완전한 소유권을 얻기 위해 공정한 시장 가치 이상을 지불하지 않도록하는 데 도움이됩니다. 둘째, 임대인은리스 지불에 대해 일정 금액의 크레딧을 연장하며, 이는 아이템의 최종 판매 가격에 적용됩니다. 경우에 따라이 두 조항의 실제 집행으로 인해 임차인은 크레딧이 연장 된 후에 적은 금액 만 지불하게됩니다.