자본 임대는 무엇입니까?

자본 임대는 개인이나 회사가 공급 업체와 관계를 맺을 수있는 특정 형태의 임대 계약입니다. 공급 업체와의 관계를 시작하여 임차인이 임대 계약이 끝날 때 제품의 전체 소유권을 획득 할 가능성이 높습니다. 일반적으로 임대 조건 내에 존재하고 문서화되는 특정 조건이 있습니다.

자본 임대는 때때로 조건부 판매 계약이라고합니다. 임차인이나 구매자에게 장점은 거래를 처리하기 위해 대출을받지 않고도 시간이 지남에 따라 제품을 지불 할 수 있다는 사실입니다. 임차인이 제품을 즉시 획득하고 즐기기 시작할 수있게하는 것과 함께 자본 임대에는 일반적으로 계약 종료에 대한 규정이 포함되어 있습니다. 이 조항들은 임차인에게 합리적인 수준의 보호를 제공하는 데 도움이됩니다.y 짧은 시간.

많은 임대와 마찬가지로, 자본 임대는 관련된 모든 사람의 예상과 함께 입력됩니다. 임차인은 제품을 즐기고, 합의 된 일정에 따라 고정 된 수의 지불금을 지불 할 수있을 것으로 예상하며, 결제가 전액 정착 된 후에 제품에 대한 최종 구매를 실행할 수있는 옵션이 있습니다. Lessor는 고객에게 제품을 배치하고 해당 제품에 대해 정기적으로 수수료를 받고 궁극적으로 제품 판매를 합리적으로 기대함으로써 자본 임대의 혜택을받습니다.

자본 임대의 정확한 구조 중 일부는 상황마다 다르지만 대부분의 유형의 임대에 포함 된 몇 가지 요소가 있습니다. 첫째, 일반적으로 계약에 내장 된 감가 상각 과정이 있습니다. 이것은 자본 임대가 끝날 때 임차인이제품의 전체 소유권을 얻기위한 공정한 시장 가치. 둘째, Lessor는 임대 지불에 대해 일정 금액의 크레딧을 연장하며, 이는 품목의 최종 판매 가격에 적용됩니다. 경우에 따라,이 두 조항의 실제 집행은 레스터가 신용이 연장 된 후 작은 금액 만 지불합니다.