Vad är Escrow Accounting?

escrow redovisningsregister och rapporterar finansiella transaktioner relaterade till två separata parter. Escrows finns vanligtvis inom bank- och finansiella tjänster. Individer som får lån från banker, långivare och finansinstitut lägger vanligtvis pengar i escrow. Dessa medel släpps efter att specifika lånevillkor har uppfyllts. Redovisningsförfaranden separerar escrow -medel från andra pengar i en redovisningsbok. Ingen av parterna har obehindrad tillgång till pengarna för ändamål utanför spärrens riktlinjer.

Allmänna och räntebärande escrow-konton är de vanligaste i affärsmiljön. Hypoteksföretag använder främst allmänna escrow -konton. Köpare lägger pengar på detta konto som rör köp av ett hem. Titeln eller hypoteksföretaget kräver att köpare placerar pengar i escrow för framtida betalningar avseende hypoteksränta, husägare försäkring och fastighetsskatter. Intressebärande konton gör det möjligt för chefer att samla in ränta på escrow-pengar för uSE av de parter som är involverade i den finansiella transaktionen. Allmänna escrow konton för att inte ha den här funktionen.

Escrow Accounting -ekvationen är tillgångar lika skulder. Inget ägares eget kapital eller behållna intäkter finns i Escrow Accounting. Escrow -revisorer har ett tillsynsansvar för att behandla medel från båda parter i en finansiell transaktion. Revisorer måste skydda pengarna från förlust som kan relatera till endera partens underlåtenhet att slutföra sina uppgifter i den finansiella transaktionen. Finansiella transaktioner representerar enskilda poster i huvudboken. Generalboken innehåller information om alla finansiella transaktioner för escrow.

I likhet med regelbundna redovisningsförfaranden kan allmänna bokar i Escrow-redovisning använda underbedärare eller tidskrifter för att registrera finansiella transaktioner. Kontantutbetalningarna och tidskrifterna för kontantkvitton är de vanligaste som finns i Escrow Accounting. Journal för kontantutbetalningar innehåller finansiella transaktioner som rör betalning av spärrfonder. Att betala ut escrow -fonder inträffar när en eller båda parter slutför sina uppgifter som rör spärrkontot. Kontantkvitton Journal Records Alla pengar kommer in för en escrow -ändamål. Kontantkvitton Journal kan inkludera detaljerad information om varje part i escrow -transaktionen, varje parts ekonomiska ansvar och annan relevant information.

försoningar är en viktig del av escrow -redovisning. Revisorer kommer att granska information som rör enskilda escrow -konton varje vecka eller månad. Varje escrow -konto testas för att säkerställa att kassainflöden och utflöden korrekt står för escrow -pengar. Escrow -kontoskillnader kan behöva korrigeringar för att säkerställa att varje part är i full överensstämmelse med dess escrow -ansvar. Escrow -konton ger vanligtvis skriftliga uttalanden till varje part som anger det aktuella tillståndet för escrow account.