Hvad er Escrow Accounting?

Escrow-regnskaber og rapporterer finansielle transaktioner relateret til to separate parter. Escrow findes ofte i bank- og finanssektoren. Personer, der får lån fra banker, långivere og finansielle institutioner, placerer normalt penge i escrow. Disse midler frigives, når specifikke lånebetingelser er opfyldt. Regnskabsprocedurer adskiller escrow-midler fra andre penge i en regnskabsbok. Ingen af ​​parterne har uhindret adgang til pengene til formål uden for escrow-retningslinjerne.

Generelle og rentebærende escrow-konti er de mest almindelige i forretningsmiljøet. Panteselskaber bruger primært generelle escrow-konti. Købere placerer penge på denne konto, der vedrører køb af et hjem. Titlen eller prioritetsselskabet kræver, at købere anbringer penge i escrow for fremtidige betalinger, der vedrører prioritetsrenter, boligejers forsikring og ejendomsskatter. Rentebærende konti giver ledere mulighed for at påløbe renter på escrow-penge til brug for de parter, der er involveret i den finansielle transaktion. Generelle escrow-konti for ikke at have denne funktion.

Den regnskabsmæssige ligning med escrow er lig med forpligtelser. Der findes ingen egenkapital eller tilbageholdt indtjening i escrow-bogføring. Escrow-revisorer har et tillidsansvar for at behandle midler fra begge parter i en finansiel transaktion. Revisorer skal beskytte pengene mod tab, der kan relateres til en af ​​parternes manglende opfyldelse af deres opgaver i den finansielle transaktion. Finansielle transaktioner repræsenterer individuelle poster i hovedbogen. Hovedbogen indeholder oplysninger om alle finansielle finansielle transaktioner.

I lighed med almindelige regnskabsprocedurer kan hovedbøger i escrow-bogføring bruge underbøger eller tidsskrifter til at registrere økonomiske transaktioner. Kontantudbetalinger og tidsskrifter for kontantindtægter er de mest almindelige i escrow-bogføring. Kontantudbetalingsjournalen inkluderer finansielle transaktioner, der vedrører betaling af pengeinstrumenter. Udbetaling af escrow-midler sker, når en eller begge parter fuldfører deres pligter i forbindelse med escrow-kontoen. I kontantindtægtsdagbogen registreres, at alle penge kommer ind med et escrow-formål. Dagbogen for kontantindtægter kan indeholde detaljerede oplysninger, der vedrører hver part i escrow-transaktionen, hver parts økonomiske ansvar og andre relevante oplysninger.

Afstemninger er en vigtig del af escrow-regnskabet. Revisorer gennemgår oplysninger, der vedrører individuelle escrow-konti på en ugentlig eller månedlig basis. Hver escrow-konto testes for at sikre, at kontantstrømmen og -udstrømningen korrekt tegner sig for escrow-indtægter. Forskelle i escrow-konti kan muligvis kræves korrektioner for at sikre, at hver part overholder sine escrow-ansvar. Escrow-konti udsteder normalt skriftlige erklæringer til hver part, der angiver den aktuelle status for escrow-kontoen.