Hvad er escrow -regnskab?

Escrow -regnskabsregistre og rapporterer finansielle transaktioner relateret til to separate parter. Escrows findes ofte i bank- og finansielle servicesektoren. Personer, der får lån fra banker, långivere og finansielle institutioner, placerer normalt penge i escrow. Disse midler frigives, efter at specifikke låneforhold er opfyldt. Regnskabsprocedurer adskiller escrow -midler fra andre penge i en regnskabsføringsledger. Ingen af ​​parterne har ubundet adgang til pengene til formål uden for escrow-retningslinjerne.

Generelle og rentebærende escrow-konti er de mest almindelige i forretningsmiljøet. Mortelånselskaber bruger primært generelle escrow -konti. Købere lægger penge på denne konto vedrørende køb af et hjem. Titlen eller realkreditfirmaet kræver, at købere placerer penge i escrow for fremtidige betalinger, der vedrører pantelenter, husejereforsikring og ejendomsskatter. Interessebærende konti giver ledere mulighed for at få renter på escrow-penge til digSE af de parter, der er involveret i den økonomiske transaktion. Generelle escrow -konti for ikke at have denne funktion.

Escrow -regnskabsligningen er aktiver lige forpligtelser. Ingen ejerens egenkapital eller tilbageholdte indtjening findes i Escrow -regnskab. Escrow -regnskabsfolk har et tillidsansvar for at behandle midler fra begge parter i en finansiel transaktion. Revisorer skal beskytte pengene mod tab, der kan forholde sig til en af ​​parternes manglende fuldførelse af deres pligter i den økonomiske transaktion. Finansielle transaktioner repræsenterer individuelle poster i den generelle hovedbog. Ledger indeholder oplysninger, der vedrører alle økonomiske transaktioner i escrow.

I lighed med regelmæssige regnskabsprocedurer kan generelle hovedbøger i Escrow-regnskabsmæssig anvendelse bruge underledere eller tidsskrifter til at registrere finansielle transaktioner. Kontantudbetalinger og tidsskrifterg. Kontantudbetalinger Journal inkluderer finansielle transaktioner, der vedrører betaling af escrow -fonde. Betaling af escrow -midler opstår, når en eller begge parter udfylder deres opgaver, der vedrører Escrow -kontoen. Kontantindtægterne Journal registrerer, at alle penge kommer ind til et escrow -formål. Kontantindtægterne Journal kan omfatte detaljerede oplysninger, der vedrører hver part i Escrow -transaktionen, hvert parts økonomiske ansvar og anden relevant information.

Forsoninger er en vigtig del af Escrow -regnskab. Revisorer vil gennemgå oplysninger, der vedrører individuelle escrow -konti på ugentlig eller månedlig basis. Hver escrow -konto testes for at sikre, at kontantstrømmen og udstrømningen korrekt tegner sig for escrow -penge. Escrow -kontoforskelle kan have brug for korrektioner for at sikre, at hver part er i fuld overensstemmelse med dets escrow -ansvar. Escrow -konti udsender almindeligt skriftlige udsagn til hvert parti, der angiver den aktuelle tilstand af escrow account.