Co to jest rachunkowość escrow?

Dokumentacja rachunkowości depozytowej i zgłasza transakcje finansowe związane z dwoma oddzielnymi stronami. Escrows występuje powszechnie w branży bankowej i usług finansowych. Osoby otrzymujące pożyczki od banków, pożyczkodawców i instytucji finansowych zwykle umieszczają pieniądze w depozonie. Fundusze te są uwalniane po spełnieniu określonych warunków pożyczki. Procedury rachunkowości Oddziel fundusze depozytowe od innych pieniędzy w księdze księgowej. Żadna ze stron nie ma nieograniczonego dostępu do pieniędzy do celów poza wytycznymi depozytowymi.

Rachy escrow ogólne i zawierające odsetki są najczęstsze w środowisku biznesowym. Firmy hipoteczne głównie korzystają z ogólnych rachunków depozytowych. Kupujący umieszczają pieniądze na tym koncie związane z zakupem domu. Firma tytułowa lub hipoteczna wymaga od nabywców umieszczania pieniędzy w depozycie na przyszłe płatności związane z odsetkami hipotecznymi, ubezpieczeniem właścicieli domów i podatków od nieruchomości. Rachunki zawierające odsetki pozwalają menedżerom naliczyć odsetki od Pieniądze Escrow za uSE przez strony zaangażowane w transakcję finansową. Ogólne rachunki depozytowe, które nie mają tej funkcji.

Równanie rachunkowości escrow jest zasobami równymi zobowiązaniami. W rachunkowości escrow nie znaleziono kapitału własnego ani zysków zatrzymanych. Księgowi escrow ponoszą odpowiedzialność powierniczą za przetwarzanie funduszy od obu stron w transakcji finansowej. Księgowi muszą zabezpieczyć pieniądze przed stratą, która może odnosić się do braku wykonania obowiązków przez każdą ze stron w transakcji finansowej. Transakcje finansowe reprezentują indywidualne wpisy do księgi głównej. Księga główna zawiera informacje dotyczące wszystkich transakcji finansowych Escrow.

Podobnie jak regularne procedury rachunkowości, księgi główne w rachunkowości escrow mogą wykorzystywać podjazdy lub czasopisma do rejestrowania transakcji finansowych. Wypłaty gotówkowe i czasopisma dotyczące wpływów gotówkowych są najczęstsze znalezione w rachunku EscrowG. Dziennik wypłat gotówkowych obejmuje transakcje finansowe dotyczące wypłaty funduszy depozytowych. Płacanie funduszy depozytowych występuje, gdy jedna lub obie strony wykonują swoje obowiązki związane z konto Escrow. Dziennik Cash Inspects Rejestruje wszystkie pieniądze w celach depozytowych. Journal ds. Wysoków gotówkowych może zawierać szczegółowe informacje dotyczące każdej strony w transakcji escrow, odpowiedzialności finansowej każdej strony i innych istotnych informacji.

Pojednania są ważną częścią rachunkowości escrow. Księgowi przeglądają informacje dotyczące poszczególnych kont escrow co tydzień lub co miesiąc. Każde konto escrow jest testowane, aby upewnić się, że napływ gotówki i wypływy prawidłowo uwzględniają środki pieniężne. Różnice w rachunku depozytowym mogą wymagać poprawek, aby zapewnić, że każda ze stron jest w pełni przestrzegająca obowiązków depozytowych. Rachunki escrow powszechnie wydają pisemne oświadczenia dla każdej strony wskazujące na bieżący stan escrow account.