エスクロー会計とは何ですか？

escrowエスクロー会計記録および報告2つの別々の当事者に関連する金融取引を報告します。エスクローは、銀行および金融サービス業界で一般的に見られます。銀行、貸し手、金融機関からローンを取得する個人は、通常、エスクローにお金を置きます。これらの資金は、特定のローン条件が満たされた後にリリースされます。会計手順では、会計台帳の他のお金からエスクロー資金を分離します。どちらの当事者も、エスクローガイドライン以外の目的でお金に自由にアクセスできません。住宅ローン会社は主に一般的なエスクローアカウントを使用しています。バイヤーは、家の購入に関連するこのアカウントにお金を置きます。タイトルまたは住宅ローン会社は、住宅ローンの利子、住宅所有者保険、および固定資産税に関連する将来の支払いのために、購入者にエスクローにお金を置くことを要求しています。利子を含むアカウントにより、マネージャーは、金融取引に関与する当事者が使用するためにエスクローマネーの利子を獲得することができます。一般的なエスクローは、この機能を持たないことを説明します。エスクロー会計には、所有者の資本または留保収益は見られません。エスクロー会計士は、金融取引で両当事者の資金を処理する受託者責任を負っています。会計士は、いずれかの当事者が金融取引における職務を完了できなかったことに関連する損失からのお金を保護する必要があります。金融取引は、総勘定元帳への個々のエントリを表します。総勘定元帳には、すべてのエスクロー金融取引に関連する情報が含まれています。現金支出と現金領収書のジャーナルは、エスクロー会計で最も一般的なものです。現金支出ジャーナルには、エスクローファンドの支払いに関連する金融取引が含まれています。エスクロー資金の支払いは、エスクローアカウントに関連する任務を一方または両方の当事者が完了すると発生します。キャッシュレシートジャーナルは、すべてのお金がエスクローの目的で提供されています。現金領収書ジャーナルには、エスクロー取引、各当事者の財政的責任、およびその他の関連情報の各当事者に関する詳細情報を含めることができます。reconconciliationsは、エスクロー会計の重要な部分です。会計士は、毎週または毎月の個々のエスクローアカウントに関連する情報を確認します。各エスクローアカウントは、キャッシュインフローと流出がエスクローの金銭を適切に考慮していることを確認するためにテストされています。エスクローアカウントの違いにより、各当事者がエスクローの責任に完全に遵守されるようにするために修正が必要になる場合があります。エスクローアカウントは、一般に、エスクローアカウントの現状を示す各当事者に書面による声明を発行します。