エスクロー会計とは何ですか？

エスクロー会計は、2つの独立した当事者に関連する金融取引を記録および報告します。 エスクローは、銀行および金融サービス業界で一般的に見られます。 銀行、貸し手、および金融機関から融資を受ける個人は通常、エスクローにお金を入れます。 これらの資金は、特定のローン条件が満たされた後にリリースされます。 会計手順は、会計元帳の他のお金からエスクロー資金を分離します。 どちらの当事者も、エスクローガイドライン以外の目的で自由にお金を利用することはできません。

一般的な利付エスクロー口座は、ビジネス環境で最も一般的です。 住宅ローン会社は主に一般的なエスクロー口座を使用しています。 買い手は、家の購入に関連してこの口座にお金を入れます。 所有権または住宅ローン会社は、住宅ローンの利子、住宅所有者の保険、および固定資産税に関連する将来の支払いのために、買い手がエスクローにお金を入れることを要求します。 有利子口座により、管理者は金融取引に関与する当事者が使用するエスクローマネーに利子を付けることができます。 この機能を持たない一般的なエスクローアカウント。

エスクロー会計の方程式は、資産と負債を等しくしています。 エスクロー会計では、所有者の持分または利益剰余金は見つかりません。 エスクロー会計士は、金融取引で両当事者からの資金を処理する受託者責任を負います。 会計士は、金銭を損失から保護する必要があります。損失は、金融取引におけるいずれかの当事者の義務の履行の失敗に関連する可能性があります。 金融取引は、総勘定元帳への個々のエントリを表します。 総勘定元帳には、すべてのエスクロー金融取引に関する情報が含まれています。

通常の会計手続きと同様に、エスクロー会計の総勘定元帳は、補助元帳または仕訳帳を使用して金融取引を記録できます。 現金の支払いと現金の領収書の仕訳帳は、エスクロー会計で最も一般的です。 現金支払いジャーナルには、エスクロー資金の支払いに関連する金融取引が含まれています。 エスクロー資金の支払いは、一方または両方の当事者がエスクローアカウントに関連する義務を完了したときに発生します。 現金領収書ジャーナルには、エスクロー目的で入金がすべて記録されます。 現金領収書ジャーナルには、エスクロー取引の各当事者、各当事者の経済的責任、およびその他の関連情報に関する詳細情報を含めることができます。

調整は、エスクロー会計の重要な部分です。 会計士は、毎週または毎月、個々のエスクローアカウントに関連する情報を確認します。 各エスクローアカウントはテストされ、キャッシュの流入と流出がエスクローマネーを適切に占めていることを確認します。 エスクローアカウントの違いは、各当事者がエスクロー責任を完全に遵守することを保証するために修正が必要になる場合があります。 エスクローアカウントは通常、エスクローアカウントの現在の状態を示す文書を各当事者に発行します。