タックスロールとは何ですか？

査定ロールと呼ばれることもありますが、税ロールは税の対象となるすべての財産のリストです。 タックスロールは、都市、町、郡および小教区の一般的な使用方法です。 ロールは、管轄区域内に物理的に位置するすべての課税対象資産を識別します。 これにより、次の会計年度の固定資産税を評価する目的で正確な記録を維持することができます。

タックスロールに含まれる詳細は、管轄区域によってわずかに異なる場合があります。 ただし、ほぼすべてのタックスロールには、いくつかの一般的な情報が含まれています。 タックスロールには、リストの各プロパティのレコードの所有者が、プロパティの物理アドレスとともにリストされます。 プロパティの法的説明もあります。 多くの場合、この詳細は、問題のプロパティに登録されている証書に記載されている詳細と同一です。 また、プロパティの現在の課税価値の評価があります。

タックスロールのほとんどの例には、ドキュメントに記載されている各プロパティの評価またはタックスロール番号も含まれます。 ロール番号は多かれ少なかれ管轄区域の内部使用のためであり、特定の資産に関するすべての関連データを引き出す迅速な手段として利用できます。 ロール番号は、ある課税期間から次の課税期間まで同じままである傾向があり、数字のみで構成するか、このアプローチが管轄区域に最適な場合は英数字の組み合わせにすることができます。

多くの場合、次の税期間のタックスロールの更新は、特定の時期、通常は新しい会計年度の実際の開始の1〜2か月前までに行う必要があります。 たとえば、会計年度が暦年と一致する場合、管轄区は10月1日までに価値評価の改訂を含む最新バージョンのタックスロールを完了する必要があります。これにより、財産所有者に通知するウィンドウが提供されます。新しい会計年度が開始され、固定資産税が支払われる前に価値評価の変更があった場合。