Hva er en avgiftsrulle?

Noen ganger referert til som en vurderingsrulle, er skattelisten en liste over alle eiendommer som er skattepliktige. Skatteruller er et vanlig bruksinstrument for byer, townships, fylker og prestegjeld. Rullen vil identifisere alle skattepliktige eiendommer som er fysisk lokalisert innenfor jurisdiksjonen. Dette gjør det mulig å føre nøyaktige poster med det formål å vurdere eiendomsskatt for det kommende regnskapsåret.

Detaljene som er inkludert i en avgiftsrulle, kan variere litt fra en jurisdiksjon til en annen. Omtrent hver avgiftsrull vil imidlertid inneholde noen få vanlige opplysninger. Skatterullen vil føre opp eieren av posten for hver eiendom på listen, sammen med den fysiske adressen til eiendommen. Det vil også være en juridisk beskrivelse av eiendommen; ofte er denne detaljeringen identisk med den som er oppført på skjøtet som er registrert for den aktuelle eiendommen. Det vil også bli foretatt en vurdering av eiendommens nåværende skattepliktige verdi.

De fleste eksempler på en avgiftsrulle vil også inneholde et vurderings- eller avgiftsrullnummer for hver eiendom som er oppført på dokumentet. Rulletallet er mer eller mindre for intern bruk av jurisdiksjonen, og kan brukes som et raskt middel til å trekke opp alle relevante data på et gitt stykke eiendom. Rulletall har en tendens til å forbli de samme fra en avgiftsperiode til den neste, og kan bare konfigureres med tall, eller være en alfanumerisk kombinasjon hvis denne tilnærmingen fungerer best for jurisdiksjonen.

I mange tilfeller må oppdateringen av skattelisten for en kommende skatteperiode skje innen en viss tid på året, vanligvis en måned eller to før den faktiske begynnelsen av det nye regnskapsåret. For eksempel, hvis regnskapsåret faller sammen med kalenderåret, kan det være nødvendig med jurisdiksjon å fullføre den siste versjonen av skatterollen, inkludert revisjon av eventuelle verdivurderinger, innen 1. oktober. Dette gir et vindu for å varsle eiendomseiere av endringer i verdivurderinger før det nye regnskapsåret begynner og eiendomsskatt forfaller.