Co to jest rzut podatkowy?

Czasami określany jako losowanie oceny, lista podatków jest listą wszystkich nieruchomości podlegających podatkom. Rzuty podatkowe są wspólnym instrumentem użytku dla miast, miasteczek, powiatów i parafii. Rolka zidentyfikuje każdą nieruchomość podlegającą opodatkowaniu, która znajduje się fizycznie w jurysdykcji. Umożliwia to utrzymanie dokładnych rejestrów w celu oceny podatków od nieruchomości na nadchodzący rok obrotowy.

Szczegóły zawarte w rzucie podatkowym mogą się nieznacznie różnić w zależności od jurysdykcji do drugiej. Jednak prawie każda rolka podatkowa będzie zawierać kilka typowych informacji. Rzut podatkowy wymienił właściciela rekordu dla każdej nieruchomości na liście, wraz z fizycznym adresem nieruchomości. Będzie również prawny opis nieruchomości; Często ten szczegół jest identyczny z tym wymienionym w akcie zarejestrowanym dla danej nieruchomości. Będzie również ocena bieżącej wartości opodatkowania nieruchomości.

Większość przykładów rzutu podatkowego zawiera również ocenę lub numer rzutu podatkowego dla każdej nieruchomości wymienionych w dokumencie. Numer rolki jest mniej więcej w przypadku wewnętrznego użycia jurysdykcji i może być wykorzystany jako szybki sposób wyciągania wszystkich istotnych danych na danej właściwości. Liczby rolki zwykle pozostają takie same od jednego okresu podatkowego do drugiego i mogą być skonfigurowane tylko z liczbami lub być kombinacją alfanumeryczną, jeśli takie podejście działa najlepiej dla jurysdykcji.

W wielu przypadkach aktualizacja rzutu podatkowego na nadchodzący okres podatkowy musi nastąpić o określoną porę roku, zwykle miesiąc lub dwa przed faktycznym początkiem nowego roku obrotowego. Na przykład, jeśli rok obrotowy zbiegnie się z rokiem kalendarzowym, jurysdykcja może być zobowiązana do wypełnienia najnowszej wersji rzutu podatkowego, w tym rewizji wszelkich ocen wartości, do 1 października.NDOW, aby powiadomić właścicieli nieruchomości o wszelkich zmianach w ocenie wartości przed rozpoczęciem nowego roku obrotowego i należne podatki od nieruchomości.