Wat is een belastingverkoop?
Scarlett O ’Hara, ondanks het feit dat hij hard heeft gewerkt om belasting te betalen aan haar geliefde huis Tara, belandt in aanzienlijke problemen in verdwenen met de wind wanneer de belastingen worden verhoogd tot een veel meer bedrag dan ze zich kan veroorloven. Dit was een af en toe gebruikte praktijk tussen tapijtbaggers en scalawags, na de burgeroorlog; Ze verhoogden belastingen boven het niveau dat betaalbaar is door huiseigenaren om hun eigendom te verwerven door die belastingen te betalen. Als Scarlett de verloofde van haar zus niet had gestolen en met hem was getrouwd, zou ze niet het geld hebben gehad om deze nieuwe belasting te betalen en zou het onroerend goed worden verkocht door belastingverkoop.
Vandaag is het willekeurig niet gebruikelijk. Toch kan het niet betalen van belastingen ertoe leiden dat de overheid alles doet om de verschuldigde bedragen terug te vorderen. Dit resulteert in twee soorten belastingverkoop, de verkoop van belastingrechten en de verkoop van belastingakte, en een aantal verschillende manieren waarop mensen pandrechten of akten aan eigendom kunnen verwerven door alleen aan een onroerend goed belastingen (of iets meer) terug te betalen.
Een belastingverkoop genaamd een verkoop voor belastingrecht vindt plaats wanneer de overheid het recht verkoopt om belastingen te beoordelen en verdere maatregelen te nemen, zoals het terugvorderen van het onroerend goed, als een persoon niet aan zijn rugbelasting kan voldoen. Deze kunnen voorkomen op de meeste fysieke eigendommen, zoals auto's, boten of huizen. Het kopen van een retentierecht kan betekenen dat u stappen krijgt, zoals het garneren van de toekomstige lonen van mensen, of het uitgeven van een heffing op onroerend goed en het verkopen op een later moment om uw aankoop terug te betalen. Als belastingen nog steeds niet zijn, krijgt u het recht om het onroerend goed te grijpen.
Even gebruikelijk is de belastingverkoop die de fiscale akteverkoop wordt genoemd. Dit is wanneer de overheid waaraan belastingen verschuldigd zijn, onroerend goed verkoopt om hun belastingbetalingen terug te krijgen. Voor mensen die hun huizen bezitten, of die een behoorlijk deel van het eigen vermogen in zich hebben, is het vermijden van belastingverkoop die hun eigendom wegnemen een goed idee. Meestal wordt er voldoende kennisgeving gegeven dat mensen zelf onroerend goed kunnen verkopen, de rug betalenassen of overbrengen deze verplichting naar een nieuwe eigenaar, en hervatten nog steeds hun eigen eigen vermogen.
Aan de andere kant, wanneer een overheid een verkoop van belastingakte inzet, zijn ze in veel gevallen niet verplicht om het onroerend goed voor meer dan de belastingen te verkopen. Talrijke mensen hebben aanzienlijke winst gemaakt door belastingen op onroerend goed terug te betalen en dus dergelijke onroerend goed te verwerven tegen ver onder de marktkosten. Aangezien velen dit in een levensvatbaar bedrijf hebben veranderd, kunnen er een aantal mensen zijn die opdagen op een vastgoedveiling of die online bieden om onroerend goed te pakken tegen lage tarieven.
Hoe meer mensen die bieden, betekent over het algemeen dat prijzen hoger worden en uiteindelijk niet zulke geweldige deals zijn. Soms bestaat er echter niet zoveel rente in onroerend goed en kunnen mensen het verwerven voor extreem lage tarieven. Er moet worden gezegd dat een paar mensen morele problemen voelen over het verdienen van geld aan de ellende van anderen, wat duidelijk het geval is bij veel belastingverkoopsituaties, vooral wanneer belastingen erg laag waren, en dat had kunnen hebbenis ontmoet met een beetje liefdadigheid.