Was ist ein Steuerverkauf?

Scarlett O 'Hara, obwohl sie hart daran gearbeitet haben, Steuern auf ihr geliebtes Haus Tara zu zahlen, haben erhebliche Schwierigkeiten in mit dem Wind. Wenn die Steuern weit mehr erhöht werden, als sie sich leisten kann.Dies war nach dem Bürgerkrieg gelegentlich eine Praxis zwischen Teppichbeuteln und Scalawags;Sie erhöhten Steuern über dem von den Hausbesitzern erschwinglichen Niveau, um ihr Eigentum durch die Zahlung dieser Steuern zu erwerben.Hätte Scarlett den Verlobten ihrer Schwester nicht gestohlen und ihn geheiratet, hätte sie nicht das Geld gehabt, um diese neue Steuer zu zahlen, und die Immobilie wäre durch Steuerverkauf verkauft worden.

Heute ist die Erhöhung der Steuern willkürlich nicht üblich.Das Versäumnis, Steuern zu zahlen, kann jedoch dazu führen, dass die Regierung alles tut, um die geschuldeten Beträge zurückzufordern.Dies führt zu zwei Arten des Steuerverkaufs, dem Steuerpfandrechtsverkauf und dem Steuerverkauf und der verschiedenen Möglichkeiten, wie Menschen entweder Grundpfandrechte oder Taten für Eigentum erwerben können, indem sie nur Steuern (oder etwas mehr) auf einer Immobilie zurückzahlen.

Ein Steuerverkauf, der als Steuerpfandrechte mit dem Namen Tax Lien Sale erfolgt, tritt auf, wenn die Regierung das Recht verkauft, Steuern zu bewerten und weitere Maßnahmen wie die Rückgewinnung des Eigentums zu ergreifen, wenn eine Person ihre Steuern nicht erfüllen kann.Diese können auf den meisten physischen Eigentum wie Autos, Booten oder Häusern auftreten.Der Kauf eines Pfandrechts kann bedeuten, dass Sie Schritte wie das Garnieren der zukünftigen Löhne von People erhalten oder eine Abgabe auf Immobilien ausstellen und zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen, um Ihren Kauf zurückzuzahlen.Wenn immer noch Steuern nicht gefüllt sind, erwerben Sie das Recht, das Eigentum zu beschlagnahmen.

Ebenso häufig ist der Steuerverkauf, der als Steuerurkundenverkauf bezeichnet wird.Dies ist der Zeitpunkt, an dem die Regierung, an die Steuern geschuldet werden, Eigentum verkauft, um ihre Steuerzahlungen zurückzugewinnen.Für Menschen, die ihre Häuser besitzen oder einen angemessenen Anteil an Eigenkapital haben, ist es eine gute Idee, Steuerverkäufe zu vermeiden, die ihre Immobilie wegnehmen.Normalerweise wird genügend Bekanntmachung angegeben, dass Menschen Eigentum selbst verkaufen, die Hintergrundsteuern zahlen oder diese Verpflichtung an einen neuen Eigentümer übertragen und dennoch ihr eigenes Eigenkapital wiederholen können.

Andererseits sind in vielen Fällen, wenn ein Regierung einen Steuerurkundenverkauf einführt, in vielen Fällen nicht verpflichtet, die Immobilie für mehr als die Steuern zu verkaufen.Zahlreiche Menschen haben erhebliche Gewinne erzielt, indem sie Steuern auf Immobilien zurückzahlen und somit eine solche Immobilie zu weit unter den Marktkosten erwerben.Da viele dies in ein tragfähiges Geschäft verwandelt haben, kann es eine Reihe von Personen geben, die bei einer Immobilienauktion auftauchen oder online bieten, um Immobilien zu niedrigen Preisen zu greifen.

Je mehr Menschen, die sich bieten, im Allgemeinen bedeutet, dass die Preise höher werden und letztendlich nicht so große Angebote sind.Manchmal gibt es jedoch nicht so viel Interesse an Eigentum, und die Menschen können es für extrem niedrige Zinssätze erwerben.Es sollte festgestellt werden, dass einige Menschen moralische Bedenken haben, Geld für das Elend anderer zu verdienen, was bei vielen Steuerverkaufssituationen eindeutig der Fall ist, insbesondere wenn die geschuldeten Steuern sehr niedrig waren und mit einer kleinen Wohltätigkeitsorganisation getroffen werden können.