Was ist ein Steuerverkauf?

Obwohl Scarlett O 'Hara hart arbeitet, um Steuern für ihr geliebtes Zuhause Tara zu zahlen, gerät sie in große Schwierigkeiten, wenn die Steuern auf einen Betrag angehoben werden, der weit über dem liegt, den sie sich leisten kann. Nach dem Bürgerkrieg war dies eine gelegentlich angewandte Praxis bei Teppichbeutlern und Kopfschützern. Sie haben die Steuern über das für Hausbesitzer erschwingliche Niveau angehoben, um ihr Eigentum durch die Zahlung dieser Steuern zu erwerben. Hätte Scarlett nicht den Verlobten ihrer Schwester gestohlen und ihn geheiratet, hätte sie nicht das Geld gehabt, um diese neue Steuer zu zahlen, und das Eigentum wäre durch Steuerverkauf verkauft worden.

Heute ist es nicht üblich, Steuern willkürlich zu erheben. Die Nichtzahlung von Steuern kann jedoch dazu führen, dass die Regierung alles in ihrer Macht Stehende unternimmt, um die geschuldeten Beträge einzutreiben. Dies führt zu zwei Arten von Steuerverkäufen, dem Verkauf von Steuerpfandrechten und Steuererklärungen, sowie zu einer Reihe von Möglichkeiten, wie Personen entweder Pfandrechte oder Urkunden an Eigentum erwerben können, indem sie lediglich Steuern (oder etwas mehr) für ein Eigentum zurückzahlen.

Ein Steuerverkauf, der als Steuerpfandrechtverkauf bezeichnet wird, liegt vor, wenn die Regierung das Recht verkauft, Steuern zu erheben und weitere Maßnahmen wie die Rückforderung des Eigentums zu ergreifen, wenn eine Person ihre Steuern nicht bezahlen kann. Diese können auf den meisten physischen Objekten wie Autos, Booten oder Häusern auftreten. Der Kauf eines Pfandrechts kann bedeuten, dass Sie Schritte erhalten, z. B. die zukünftigen Löhne der Menschen zu beschaffen oder eine Abgabe auf Immobilien zu erheben und diese zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen, um Ihren Kauf zurückzuzahlen. Wenn die Steuern noch nicht bezahlt sind, erwerben Sie das Recht, die Immobilie zu beschlagnahmen.

Ebenso häufig ist der Steuerverkauf, der als Steuerverkauf bezeichnet wird. Zu diesem Zeitpunkt verkauft der Staat, dem Steuern geschuldet werden, Immobilien, um ihre Steuerzahlungen zurückzuerhalten. Für Menschen, die ein Eigenheim besitzen oder über einen angemessenen Anteil an Eigenkapital verfügen, ist es eine gute Idee, Steuerverkäufe zu vermeiden, die ihr Eigentum wegnehmen. In der Regel wird ausreichend darauf hingewiesen, dass die Menschen ihre Immobilie selbst verkaufen, die Steuern zurückzahlen oder diese Verpflichtung auf einen neuen Eigentümer übertragen und dennoch ihr eigenes Eigenkapital zurückerhalten können.

Wenn andererseits eine Regierung einen Verkauf von Steuererklärungen einleitet, ist sie in vielen Fällen nicht verpflichtet, die Immobilie für mehr als die Steuern zu verkaufen. Zahlreiche Menschen haben beträchtliche Gewinne erzielt, indem sie Steuern auf Immobilien zurückgezahlt und diese Immobilien somit weit unter den Marktkosten erworben haben. Da dies von vielen zu einem rentablen Geschäft gemacht wurde, kann es eine Reihe von Personen geben, die bei einer Immobilienauktion auftauchen oder online bieten, um sich eine Immobilie zu günstigen Konditionen zu sichern.

Je mehr Leute bieten, desto höher werden die Preise und desto weniger gute Angebote. Manchmal besteht jedoch nicht so viel Interesse an Immobilien, und die Leute können es für extrem niedrige Raten erwerben. Es sollte festgehalten werden, dass einige Menschen moralische Bedenken haben, mit dem Elend anderer Geld zu verdienen, was eindeutig bei vielen Steuerverkaufssituationen der Fall ist, insbesondere wenn die geschuldeten Steuern sehr niedrig waren und mit etwas Wohltätigkeit gedeckt werden könnten.