O que é uma venda de imposto?

Scarlett O 'Hara, apesar de trabalhar duro para pagar impostos em sua amada casa, Tara, acaba com problemas significativos em Gone with the Wind, quando os impostos são aumentados para uma quantia muito maior do que ela pode pagar. Essa era uma prática usada ocasionalmente entre ensacadores e cambalhotas, após a Guerra Civil; eles aumentaram impostos acima do nível acessível pelos proprietários para adquirir suas propriedades pagando esses impostos. Se Scarlett não tivesse roubado o noivo da irmã e se casado com ele, ela não teria dinheiro para pagar esse novo imposto e a propriedade teria sido vendida por venda de impostos.

Hoje, aumentar impostos arbitrariamente não é comum. No entanto, a falta de pagamento de impostos pode resultar no governo fazendo todo o possível para recuperar os valores devidos. Isso resulta em dois tipos de venda de impostos, a venda de penhor de impostos e a venda de escrituras, e várias maneiras diferentes pelas quais as pessoas podem adquirir ônus ou ações sobre a propriedade apenas pagando impostos (ou um pouco mais) sobre uma propriedade.

Uma venda de imposto denominada venda de garantia fiscal ocorre quando o governo vende o direito de avaliar os impostos e adotar outras medidas, como recuperar a propriedade, se uma pessoa não puder pagar seus impostos atrasados. Isso pode ocorrer na maioria das propriedades físicas, como carros, barcos ou residências. Comprar uma garantia pode significar que você recebe etapas como adornar os salários futuros das pessoas ou emitir uma taxa sobre a propriedade e vendê-la posteriormente para reembolsar sua compra. Se os impostos ainda não forem cumpridos, você adquire o direito de apreender a propriedade.

Igualmente comum é a venda de impostos denominada venda de escrituras. É quando o governo ao qual os impostos são devidos vende propriedades para recuperar seus pagamentos. Para as pessoas que possuem suas casas ou que possuem uma parte justa do patrimônio, evitar uma venda de impostos que tira suas propriedades é uma boa idéia. Normalmente, é dado aviso prévio suficiente para que as pessoas possam vender propriedades por conta própria, pagar os impostos atrasados ​​ou transferir essa obrigação para um novo proprietário e ainda recuperar seu próprio patrimônio.

Por outro lado, quando um governo institui uma venda de escritura tributária, em muitos casos, eles não têm obrigação de vender a propriedade por mais do que os impostos. Várias pessoas obtiveram lucros significativos pagando impostos sobre a propriedade e adquirindo essa propriedade a um custo bem abaixo do mercado. Como muitos transformaram isso em um negócio viável, pode haver um número de pessoas que aparecem em um leilão de propriedades ou que fazem lances on-line para obter propriedades a preços baixos.

Quanto mais pessoas fazem lances, geralmente significa que os preços aumentam e, em última análise, podem não ser bons negócios. Às vezes, porém, não existe muito interesse pela propriedade, e as pessoas podem adquiri-la por tarifas extremamente baixas. Deve-se afirmar que algumas pessoas sentem escrúpulos morais em ganhar dinheiro com a miséria de outras pessoas, o que é claramente o caso de muitas situações de venda de impostos, especialmente quando os impostos devidos eram muito baixos e poderiam ter recebido um pouco de caridade.