Co je to daňový prodej?

Scarlett O 'Hara, přestože tvrdě pracuje na placení daní ze svého milovaného domova Tara, končí ve značných potížích v Gone with the Wind, když jsou daně zvýšeny na mnohem větší částku, než si může dovolit. Toto byla příležitostně používaná praxe mezi carpetbaggers a scalawags, po občanské válce; zvýšili daně nad úroveň dostupnou majitelům domů, aby získali svůj majetek zaplacením těchto daní. Kdyby Scarlett nekradla snoubenku sester a oženila se s ním, neměla by peníze na zaplacení této nové daně a majetek by byl prodán prodejem daně.

Dnes není svévolné zvyšování daní běžné. Přesto nezaplacení daní může mít za následek to, že vláda udělá vše, co může, aby získala zpět dlužné částky. To má za následek dva druhy daňového prodeje, prodej zástavního práva a prodej daňového dokladu a řadu různých způsobů, jak mohou lidé získat zástavní právo nebo listiny k majetku pouhým zaplacením daní (nebo mírně více) z nemovitosti.

Daňový prodej nazývaný prodej zástavního práva se vyskytuje, když vláda prodává právo vyměřit daně a podniknout další opatření, jako je zpětné získání majetku, pokud osoba nemůže splnit své zpětné daně. K tomu může dojít na většině fyzického majetku, jako jsou auta, lodě nebo domy. Zakoupení zástavního práva může znamenat, že jste dostali kroky, jako je příprava budoucích mezd lidí, nebo vydání daně z nemovitosti a její prodej později, abyste svůj nákup splatili. Pokud jsou daně stále nesplněny, získáte právo zabavit nemovitost.

Rovněž běžný je daňový prodej označovaný jako daňový prodej. To je, když vláda, které jsou dlužny daně, prodává nemovitost, aby získala zpět své platby daní. Pro lidi, kteří vlastní své domovy, nebo kteří v nich mají spravedlivý podíl na vlastním kapitálu, je dobrý nápad vyhnout se daňovým prodejům, které odebírají jejich majetek. Obvykle je dostačující upozornění, že lidé mohou prodávat majetek samostatně, platit zpětné daně nebo převádět tuto povinnost na nového majitele a stále získávat zpět svůj vlastní kapitál.

Na druhou stranu, když vláda zavede prodej daně, není v mnoha případech povinna prodat nemovitost za více než daně. Řada lidí dosáhla významných zisků tím, že vrátila daně z nemovitosti a získala tak tento majetek za značně nižší než tržní náklady. Vzhledem k tomu, že mnozí z toho učinili životaschopnou firmu, může existovat řada lidí, kteří se objevují na aukci nemovitostí nebo kteří se online ucházejí o dražení nemovitosti za nízké ceny.

Čím více lidí, kteří učiní nabídku obecně znamená, že ceny se zvyšují a nakonec nemusí být tak skvělé. Někdy však není o majetek velký zájem a lidé jej mohou získat za extrémně nízké ceny. Je třeba říci, že několik lidí cítí morální výčitky ohledně vydělávání peněz na utrpení druhých, což je zjevně případ mnoha situací při prodeji daní, zejména když dlužné daně byly velmi nízké a mohly se setkat s malou dobročinností.