Wat is projectfinanciering?
Projectfinanciering is een benadering waarbij de schuld met betrekking tot de lancering en instandhouding van de inspanning zodanig wordt gestructureerd dat het project zelf voldoende inkomsten kan genereren om die schuld binnen een redelijke termijn af te lossen. Deze strategie wordt vaak gebruikt door bedrijven die een nieuw soort project willen lanceren dat niet in het huidige budget is voorzien. Door het project in essentie zelfvoorzienend te maken, heeft dit geen invloed op de andere middelen van het bedrijf en is het niet nodig om elders uitgaven bij te snijden om de niet-budgettaire inspanningen te financieren.
De feitelijke mechanismen van projectfinanciering zijn het verkrijgen van financiële steun van een investeerder of een groep investeerders. Als onderdeel van de structurering van de aanpak zorgen investeerders voor een gestage stroom geld tijdens de opstartfase van het project. Die financiële steun gaat door totdat het project een punt bereikt waarop het winsten begint te genereren die niet alleen de lopende projectkosten dekken, maar ook de projecteigenaar in staat stellen om de investeerders terug te betalen. Betalingen aan de investeerders kunnen plaatsvinden in vaste bedragen of volgens een schema dat door alle betrokken partijen is overeengekomen op het moment dat de projectfinancieringsstrategie wordt uitgevoerd. Naast het terugbetalen van de hoofdsom, verstrekt de projecteigenaar normaal gesproken ook een soort rente over de schuld, waardoor de investeerders een rendement op hun steun kunnen verdienen.
Afhankelijk van de aard en de omvang van het project, vereist de projectfinanciering mogelijk een langetermijnfinanciering. Voor intensievere projecten, zoals de lancering van een nieuw bedrijf, kan het nodig zijn dat beleggers enkele jaren wachten voordat het bedrijf een klantenbestand opbouwt dat stabiel genoeg is om een bepaald rendement op de investering te behalen. In andere situaties, zoals onroerendgoedtransacties waarin onroerend goed wordt gerenoveerd en met winst wordt verkocht, kunnen de beleggers hun investering terugverdienen en een rendement behalen in slechts zes maanden.
Een van de belangrijkste voordelen van projectfinanciering is dat de projecteigenaar geen eigen middelen hoeft te gebruiken om het project te financieren. Alle andere vormen van inkomsten die al aanwezig zijn, kunnen blijven worden gebruikt voor andere uitgaven, zonder dat deze middelen worden gebruikt om het nieuwe project te financieren. Ervan uitgaande dat de inspanning financieel gezond is, op tijd kan worden voltooid en binnen het oorspronkelijk geplande tijdsbestek winst begint te genereren, worden investeerders volledig terugbetaald en geniet de projecteigenaar van het voordeel om alle toekomstige winsten van de onderneming te ontvangen, zolang terwijl het project doorgaat.