Hvad er projektfinansiering?
Projektfinansiering er en tilgang, der involverer strukturering af gælden i forbindelse med lanceringen og vedligeholdelsen af indsatsen på en måde, der giver projektet selv mulighed for at generere nok indtægter til at afbetale denne gæld inden for en rimelig periode. Denne strategi bruges ofte af virksomheder, når de ønsker at starte et slags nyt projekt, som ikke er fastsat i det aktuelle budget. Ved i det væsentlige at gøre projektet selvbærende har det ingen indflydelse på de øvrige ressourcer i virksomheden og ikke behov for at trimme udgifter andre steder som et middel til finansiering af off-budgetindsatsen.
Den faktiske mekanik for projektfinansiering involverer at sikre økonomisk støtte fra en investor eller en gruppe investorer. Som en del af struktureringen af fremgangsmåden giver investorer en stabil strøm af kontanter i projektets opstartfase. Den økonomiske støtte fortsætter, indtil projektet når et punkt, hvor det begynder at generere overskud, der ikke kun dækker løbende projektudgifter, men også giver projektsejeren mulighed for at begynde at tilbagebetale investorerne. Betalinger til investorerne kan ske i faste beløb eller i henhold til en tidsplan, der er aftalt af alle berørte parter på det tidspunkt, hvor projektfinansieringsstrategien implementeres. Ud over at tilbagebetale hovedstolen giver projektlederen normalt også en form for renter på gælden, så investorerne kan tjene et afkast på deres støtte.
Afhængigt af projektets art og størrelse kan projektfinansieringsindsatsen kræve en langsigtet finansieringsforpligtelse. Mere intensive projekter, såsom lancering af en ny virksomhed, kan kræve, at investorer venter flere år, før virksomheden bygger en kundebase, der er stabil nok til at give et vist beløb for afkastet på investeringen. I andre situationer, såsom ejendomsaftaler, hvor ejendomme renoveres og sælges med fortjeneste, kan investorerne muligvis tilbagebetale deres investering og realisere et afkast inden for så lidt som seks måneder.
En af de største fordele ved projektfinansiering er, at projektejeren ikke behøver at bruge sine egne ressourcer til at finansiere projektet. Alle andre former for indkomst, der allerede er på plads, kan fortsat bruges til andre udgifter, hvor ingen af disse midler omdirigeres til at finansiere det nye projekt. Hvis man antager, at indsatsen er økonomisk forsvarlig, kan afsluttes til tiden og begynder at generere overskud inden for den oprindeligt påtænkte tidsramme, tilbagebetales investorer fuldt ud, og projektsejeren nyder fordelen ved at modtage alle fremtidige overskud fra virksomheden, så længe som projektet fortsætter.