Co je projektové financování?
Financování projektu je přístup, který zahrnuje strukturování dluhu souvisejícího se zahájením a udržením úsilí takovým způsobem, který umožňuje samotnému projektu generovat dostatečné příjmy, aby tento dluh splatil v přiměřené době. Tuto strategii podniky často používají, když chtějí zahájit nějaký nový projekt, který není v současném rozpočtu stanoven. Tím, že se projekt v podstatě stane soběstačným, nemá žádný dopad na ostatní zdroje podnikání a není třeba snižovat výdaje jinde jako prostředek financování mimorozpočtového úsilí.
Skutečná mechanika financování projektu zahrnuje zajištění finanční podpory od investora nebo skupiny investorů. V rámci strukturování přístupu poskytují investoři stálý tok peněz během počáteční fáze projektu. Tato finanční podpora pokračuje, dokud projekt nedosáhne bodu, ve kterém začíná vytvářet zisky, které nejen pokrývají probíhající výdaje projektu, ale také umožňují majiteli projektu začít splácet investory. Platby investorům mohou probíhat jednorázově nebo podle harmonogramu dohodnutého všemi zúčastněnými stranami v době provádění strategie financování projektu. Kromě splácení jistiny vlastník projektu obvykle poskytuje také určitý druh úroku z dluhu, což investorům umožňuje získat návratnost jejich podpory.
V závislosti na povaze a velikosti projektu může úsilí o financování projektu vyžadovat dlouhodobý finanční závazek. Intenzivnější projekty, jako je zahájení nového podnikání, mohou vyžadovat, aby investoři počkali několik let, než společnost vybuduje klientskou základnu, která je dostatečně stabilní, aby zajistila určitou návratnost investice. V jiných situacích, jako jsou obchody s nemovitostmi, ve kterých je nemovitost renovována a prodána se ziskem, mohou investoři získat zpět svou investici a dosáhnout návratnosti za pouhých šest měsíců.
Jednou z hlavních výhod financování projektu je, že vlastník projektu nemusí k financování projektu využívat své vlastní zdroje. Jakékoli jiné formy příjmů, které již existují, mohou být nadále použity na jiné výdaje, přičemž žádný z těchto prostředků není přesměrován na financování nového projektu. Za předpokladu, že úsilí je finančně zdravé, lze jej dokončit včas a začne generovat zisky v původně předpokládaném časovém horizontu, jsou investoři vráceni v plné výši a majitel projektu těží z příjmu všech budoucích zisků z podniku po tak dlouhou dobu jak projekt pokračuje.