Hva er møllepriser?

møllepriser er eiendomsskatter som pålegges på grunnlag av verdien av eiendommen. Mange kommuner uttrykker eiendomsskattesatsene sine i form av møllepriser. Eiendomsgjerninger indikerer vanligvis hvilke skatter som skal pålegges eiendommen, og folk kan også få informasjon om hvilke skatter som vil gjelde for eiendommen deres fra lokale myndigheter som håndterer eiendomsskattesaker.

Mølleprisen gjenspeiler en skatt per tusen valutaenheter. I USA, for eksempel, vil en møllepris på 23,4 bety at for hver tusen amerikanske dollar (USD) ville en skatt på $ 23,40 USD forfalle. De totale skattene som skyldes beregnes ved å multiplisere eiendommens vurderte verdi med møllefrekvensen, og dele med tusen. Hvis for eksempel en eiendom var verdt 670 000 dollar ifølge assessor i et område med en møllepris på 23,4, skylder eieren 15.678 dollar i eiendomsskatt årlig.

I noen regioner betaler folk eiendomsskatt en gang i året, mens de kanskyldes kvartalsvis eller halvårlig basis. Det er ikke uvanlig at møllefrekvensen varierer betydelig. I tillegg til en basisrente satt av en regional regjering, kan det pålegges ytterligere skatter av skoler, branndistrikter og så videre for å betale for sine tjenester. Hver av disse skattene vil bli lagt til grunnskatten for å skape en møllepris.

Noen som bor i et landlig område kan ha en relativt lav møllepris, mens noen i et urbant område kan ha en høyere møllefrekvens som et resultat av skatter vurdert av offentlige tjenester i området. Selv om de høyere eiendomsskattene kan være en belastning, blir den økte kvaliteten på statlige tjenester sett på som en bonus, spesielt når folk har behov for disse tjenestene. Motsatt kan landlige områder ha vanskeligheter med å finansiere nødvendige tjenester som følge av lave skattesatser, relativt få skattebetalere eller lave eiendomsverdier.

møllepriser er også noen ganger kjent som Millage priser eller permillepriser. Alle disse ordene refererer til roten "mølle", som betyr "tusen." For at mølleprisene skal øke, trenger velgerne generelt å godkjenne et forslag som staver frem økningen og formålet. Velgerne er ofte motvillige til å stemme for skatteøkninger fordi de ikke ønsker å betale høyere skatt, selv om mange er helt glade for å fryse fabrikken, selv om inflasjonen kan bety at lokale myndigheter som er avhengige av skatter for støtte har mindre og mindre penger å jobbe med.