Hvad er møllepriser?
Møllesatser er ejendomsskatter, der opkræves på grundlag af ejendommens værdi. Mange kommuner udtrykker deres ejendomsskattesatser i form af møllesatser. Ejendomshandler angiver normalt, hvilke skatter der skal opkræves på ejendommen, og folk kan også få oplysninger om, hvilke skatter der gælder for deres ejendom fra lokale myndigheder, der håndterer ejendomsskattesager.
Møllesatsen afspejler en skat pr. Tusinde valutaseenheder. I USA ville for eksempel en møllesats på 23,4 betyde, at for hver tusinde amerikanske dollars (USD) skyldes en skat på $ 23,40 USD. De samlede forfaldne skatter beregnes ved at multiplicere ejendommens vurderede værdi med møllesatsen og divideres med tusind. Hvis for eksempel en ejendom var værd $ 670.000 USD i henhold til vurderingsmanden i et område med en møllesats på 23,4, ville ejeren skylde $ 15.678 USD i ejendomsskatter årligt.
I nogle regioner betaler folk ejendomsskatter en gang om året, mens de i andre kan skyldes kvartalsvis eller halvårlig basis. Det er ikke ualmindeligt, at møllehastigheden varierer betydeligt. Ud over en basissats, der er fastsat af en regional regering, kan der opkræves ekstra skatter af skoler, branddistrikter osv. For at betale for deres tjenester. Hver af disse skatter vil blive tilføjet basisskatten for at skabe en møllesats.
En person, der bor i et landdistrikt, kan have en relativt lav møllehastighed, mens nogen i et byområde måske har en højere møllehastighed som et resultat af skatter, der er vurderet af statslige tjenester i området. Mens de højere ejendomsskatter kan være en byrde, betragtes den øgede kvalitet af offentlige tjenester som en bonus, især når folk har brug for disse tjenester. Omvendt kan landdistrikter have vanskeligheder med at finansiere nødvendige tjenester som følge af lave skattesatser, relativt få skatteydere eller lave ejendomsværdier.
Møllesatser er også undertiden kendt som fræsepriser eller permille-satser. Alle disse ord henviser til roden "mølle", som betyder "et tusind." For at møllesatserne skal stige, er vælgerne generelt nødt til at godkende et forslag, der præciserer stigningen og formålet. Vælgerne er ofte tilbageholdende med at stemme for skatteforhøjelser, fordi de ikke ønsker at betale højere skatter, selvom mange er helt glade for at fryse møllepriser, selvom inflation kan betyde, at lokale myndigheder, der er afhængige af skatter til støtte, har mindre og mindre penge til arbejde med.