Was sind Mühlenraten?
Mühlensätze sind Grundsteuern, die auf der Grundlage des Wertes der Immobilie erhoben werden. Viele Gemeinden drücken ihre Grundsteuersätze in Bezug auf die Mühlensätze aus. Immobilienurkunden geben in der Regel an, welche Steuern auf dem Grundstück erhoben werden, und die Menschen können auch Informationen darüber erhalten, welche Steuern für ihre Eigentum von lokalen Regierungsbehörden gelten, die sich mit Grundsteuerangelegenheiten befassen. In den Vereinigten Staaten würde beispielsweise ein Mühlensatz von 23,4 bedeuten, dass für jeden tausend US -Dollar (USD) eine Steuer von 23,40 USD fällig wäre. Die fälligen Gesamtsteuern werden berechnet, indem der geschätzte Wert der Eigenschaft mit dem Mühlensatz multipliziert und um tausend dividiert wird. Wenn beispielsweise eine Immobilie laut dem Prüfer in einem Gebiet mit einem Mühlensatz von 23,4 USD einen Wert von 670.000 USD entspricht, würde der Eigentümer jährlich 15.678 USD an Grundsteuern schulden.vierteljährlich oder halbjährlich fällig sein. Es ist nicht ungewöhnlich, dass die Mühlenrate erheblich variiert. Zusätzlich zu einem von einer regionalen Regierung festgelegten Basiszins können zusätzliche Steuern von Schulen, Feuerwehrbezirken usw. erhoben werden, um ihre Dienste zu bezahlen. Jede dieser Steuern wird der Grundsteuer hinzugefügt, um einen Mühlensatz zu erstellen.
Jemand, der in einem ländlichen Gebiet lebt, hat möglicherweise einen relativ niedrigen Mühlensatz, während jemand in einem städtischen Gebiet einen höheren Mühlensatz aufgrund von Steuern haben kann, die von staatlichen Dienstleistungen in der Region bewertet wurden. Während die höheren Grundsteuern eine Belastung sein können, wird die erhöhte Qualität der staatlichen Dienstleistungen als Bonus angesehen, insbesondere wenn Menschen diese Dienstleistungen benötigen. Umgekehrt können ländliche Gebiete aufgrund niedriger Steuersätze, vergleichsweise wenigen Steuerzahler oder niedrigen Immobilienwerten Schwierigkeiten haben, die erforderlichen Dienstleistungen zu finanzieren.
Mühlenraten werden manchmal auch als Millag bezeichnetE -Preise oder Permilleraten. All diese Wörter beziehen sich auf die Wurzel „Mühle“, was „eintausend“ bedeutet. Damit die Mühlenraten steigen, müssen die Wähler im Allgemeinen einen Vorschlag genehmigen, der die Höhe des Anstiegs und des Zwecks darstellt. Die Wähler zögern oft, Steuererhöhungen zu stimmen, da sie keine höheren Steuern zahlen wollen, obwohl viele vollkommen glücklich sind, Mühlenzinsen zu frieren, obwohl Inflation bedeuten kann, dass lokale Regierungsbehörden, die auf Steuern für Unterstützung angewiesen sind, immer weniger Geld haben, um mit.
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