Wie berechnet ich die Abwertung des Hauses?
Um die Abwertung des Hauses zu berechnen, müssen Sie berechnen, wie viel die Eigenschaft, die Sie besitzen, seit dem Kaufzeitpunkt abgenommen hat. Die Abschreibung wird in Häusern häufig nicht angesehen, da sich eine Abschreibung im Allgemeinen auf etwas abnimmt, das bei Verwendung eines Fernsehers oder eines Autoes, das automatisch einen Preis sinkt, sobald sie zu einem gebrauchten Gegenstand werden. Dennoch ist es für ein Zuhause möglich, Wert abzubauen.
Die meisten Abschreibungen werden von Unternehmen oder Personen verwendet, die einen Steuerabzug abrufen, um zu beurteilen, wie viel ein bestimmter Vermögenswert gesunken ist, sodass eine Steuerabschreibung für diesen Verlust abgenommen werden kann. Diese Abschreibungsrechner sind daher für Sie im Allgemeinen nicht von großem Nutzen bei der Berechnung der Abwertung des Hauses. Die Abwertung des Hauses wird nicht unbedingt durch ein Haus verursacht, in dem ein Haus gelebt wird. Stattdessen schiebt ein Haus ab, wenn das Haus aufgrund eines fallenden Immobilienmarktes veraltet oder weniger wünschenswert wird.
Um diese Zahl zu berechnen, SIMPIch muss mit einem Immobilienmakler sprechen und herausfinden, wie viel Ihr Zuhause und das Land, auf dem es sich befindet, zum heutigen Datum wert ist. Vergleichen Sie dies mit, wie viel das Land wert war, als Sie es gekauft haben. Wenn das Land oder das Haus jetzt weniger wert ist als beim Kauf, ist die Differenz der Betrag, den das Haus abgeschrieben hat.
Eine Ausnahme von dieser Regel besteht jedoch, und das ist, wenn Sie ein Mietobjekt besitzen. Wenn Sie ein Mietobjekt besitzen oder einen Teil Ihres Hauses mieten, können Sie eine Abschreibung für ihre Verwendung einnehmen, ebenso wie es eine Person tun würde, wenn Sie einen Geschäftsabzug für die Geschäftskosten einnehmen. Diese Form der Hausabschreibung ist hier angemessen, da das Haus und die darin enthaltenen Gegenstände abgenutzt werden können, wenn die Menschen, die in es leben, sie verbrauchen. Es ist auch angemessen, weil das Haus für einen Geschäftszweck verwendet wird, sodass dieser Abschreibungswert als Verlust aus Einkommenssteuern abgezogen werden kann.
bis calCULE House -Abschreibungen auf einem Mietobjekt müssen Sie prüfen, ob es ein Einkommen für Sie generiert und ob es eine begrenzte Verwendung hat, d. H. Ob es abgenutzt wird. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Land nicht etwas ist, das jemals abgeschrieben wird. Das Land, auf dem Ihr Haus gebaut wird, wird nicht mit dem Gebrauch abgenutzt oder weil eine Person dort lebt.