Co jsou mlýnské kurzy?
Mill sazby jsou daně z nemovitosti, které jsou vybírány na základě hodnoty nemovitosti. Mnoho obcí vyjadřuje své sazby daně z nemovitostí v podobě mlýnských sazeb. Majetkové listiny obvykle naznačují, které daně budou z majetku vybírány, a lidé mohou také získat informace o tom, jaké daně se budou na jejich majetek vztahovat od místních vládních agentur, které se zabývají záležitostmi majetkové daně.
Mlýnská sazba odráží daň na tisíc měnových jednotek. Například ve Spojených státech by mlýnská sazba 23,4 znamenala, že za každých tisíc amerických dolarů (USD) by byla splatná daň ve výši 23,40 USD. Celkové splatné daně se vypočítají vynásobením odhadované hodnoty nemovitosti mlýnskou sazbou a vydělí se tisícem. Pokud by například nemovitost měla podle odhadce hodnotu 670 000 USD v oblasti s mlýnskou sazbou 23,4, majitel by dlužil 15 678 USD za daně z nemovitosti ročně.
V některých regionech lidé platí daně z majetku jednou ročně, zatímco v jiných mohou být splatné čtvrtletně nebo pololetně. Není neobvyklé, že se rychlost mlýna výrazně mění. Kromě základní sazby stanovené krajskou vládou mohou školy, požární úřady vybírat další daně a tak dále platit za své služby. Každá z těchto daní by byla připočtena k základní dani za účelem vytvoření mlýnské sazby.
Někdo, kdo žije ve venkovské oblasti, může mít relativně nízkou mlýnskou sazbu, zatímco někdo v městské oblasti může mít vyšší mlýnskou sazbu v důsledku daní vyměřených vládními službami v této oblasti. I když vyšší daně z nemovitostí mohou představovat zátěž, zvýšená kvalita vládních služeb se považuje za bonus, zejména pokud lidé tyto služby potřebují. Naopak, venkovské oblasti mohou mít potíže s financováním potřebných služeb v důsledku nízkých daňových sazeb, poměrně malého počtu daňových poplatníků nebo nízkých hodnot nemovitostí.
Sazby mlýnu jsou také někdy známé jako sazby za millage nebo permille. Všechna tato slova odkazují na kořenový „mlýn“, což znamená „jeden tisíc“. Aby mohly mlýnské sazby stoupat, musí voliči obecně schválit návrh, který stanoví výši nárůstu a účel. Voliči se často zdráhají hlasovat pro zvýšení daní, protože nechtějí platit vyšší daně, ačkoli mnozí jsou naprosto šťastní, že zmrazí mlýnské sazby, i když inflace může znamenat, že místní vládní agentury, které se spoléhají na daně na podporu, mají méně a méně peněz na pracovat s.