Hva er en bygge ut?
Noen ganger kjent som en masseutbytte-analyse, er en utbygning en projeksjon av graden av utvikling som sannsynligvis vil skje på et gitt geografisk sted i løpet av et spesifikt tidsrom. Byplanleggere engasjerer seg ofte i denne typen projeksjoner som et middel til å hjelpe kommuner med å bestemme hvilke fremtidige behov som kan oppfylles ved å utvikle en del av landet på en bestemt måte. Prosessen innebærer å bruke en rekke forskjellige beregninger for å forutsi hva som sannsynligvis vil skje i løpet av årene, slik at byen kan ha en ide om når og hvordan man kan utvide viktige bytjenester basert på hvor nye nabolag vil dukke opp, samt hvor virksomhet og kommersielle foretak kan velge å lokalisere.
Den generelle ideen om utbygging er nyttig ved at det å projisere hvordan land skal brukes i fremtiden gjør det enkelt å planlegge for disse resultatene. Hvis for eksempel resultatene av en utbygging indikerer at en kommune vil vokse mot øst i løpet av de neste ti årene, kan byansvarlige begynne å tenke på hva som må gjøres for å kunne utvikle området på riktig måte. Dette vil omfatte oppgaver som å utvide vann- og avløpssystemer til området, bestemme hvordan man sone plassen til bolig- og kommersielle formål, og generelt hvordan man kan delta i den pågående endringen.
En utbygning kan også brukes som del av et byfornyelsesprosjekt, ved å bruke den grunnleggende ideen til å projisere hva som ville skje med et område i tilbakegang hvis visse endringer ble gjort med en spesifikk tidsramme. I denne applikasjonen kan fokus for utbygging inkludere forventningen om innbyggere som velger å bo i et sentrumsområde i stedet for å pendle fra forstedene. For å støtte denne typen skift i befolkningen, kan utbyggingen være med på å utvikle en hovedplan som konverterer ubrukte bygninger til leiligheter av borettslag i området, i tillegg til å tilby insentiver som motiverer restauranter, kjøpmenn og andre kjøpmenn til å returnere til sentrum. Hvis vi antar at anslagene er korrekte, kan dette bety at nedgangen ville bli reversert på slutten av den behandlede tidsrammen, og området vil igjen være en viktig del av byen.
Ved bruk av en bygningsstrategi er det en mye enklere oppgave å vurdere potensialet for en del av landet, sammen med identifisere indikatorer som hjelper til med å prosjektere gjennomførbarheten av ulike typer utbygging av det landet. Siden tilnærmingen er avhengig av solide data som grunnlag for beregningene, vil sannsynligheten for at anslagene vil passere i stor grad avhenge av nøyaktigheten til disse dataene. Av denne grunn vil en utbygget tilnærming ofte benytte seg av et bredt spekter av informasjon som kan bidra til å verifisere andre funn og minimere sjansene for å jobbe med et landutviklingsprosjekt som til slutt viser seg å være verdiløst.