Hva er en gjerning om overgivelse?

Overgivelsesaksjonen er et dokument som gjør det mulig å overføre eierskapet til eiendom i en spesifikk tidsperiode og under spesifikke forhold. I hovedsak gjør det juridiske instrumentet det mulig å overføre en eiendom ved å overføre eller overgi alle krav på eiendommen til den som har den underliggende tittelen. Dette gjør det mulig å gjøre opp eventuelle utestående krav som kan knyttes til et gitt stykke eiendom.

Det er mulig å bruke en overgivelsesaksjon i situasjoner der flere mennesker har en livsinteresse i en gitt eiendom. Når for eksempel flere voksne barn bosetter avdøde foreldres bo, kan det brukes til å forenkle prosessen med å selge eiendommer som er en del av boet. Dette gjelder spesielt hvis mer enn ett barn har en viss krav på eiendommen som er under vurdering.

Dokumentet kan også brukes til å oppklare eventuelle langvarige problemer med etablering av en klar tittel på en eiendom. Dette gjelder spesielt når det ser ut til å være noen avvik i gjerninger som ble utstedt på eiendommen i det siste. Avhengig av avvikenes eksakte karakter, kan det være nødvendig å skaffe seg overgivelsesakt fra tidligere eiere før en klar tittel er opprettet og en gjerning utstedt til den nåværende eieren.

Det er viktig å merke seg at overgivelsesaksjonen vanligvis brukes i situasjoner der forholdet mellom de involverte er noe minnelig. Utstedelse av dokumentet krever ikke annet enn å utarbeide teksten av en kvalifisert advokat eller eiendomsmegler, skaffe de nødvendige underskrifter og ha den notarisert og innlevert til det aktuelle lokale kommunale byrået.

Det er en annen applikasjon som er relativt vanlig. Når eieren av posten vil være utilgjengelig i et spesifikt tidsrom, kan det være noen fordeler knyttet til midlertidig overføring av et eiendomsbesittelse til en annen person eller enhet. Når dette er tilfelle, kan dokumentet inneholde en spesifikk tidsperiode hvor tittelen overføres til en annen person. Når sluttdatoen for overgivelsen går, går tittelen automatisk tilbake til den opprinnelige eieren.

Generelt sikrer en overgivelsesaksjon at tittelen på eiendommen er fri og fri for utestående krav. Enten det brukes som et midlertidig tiltak eller en permanent løsning, eliminerer det potensialet for eierproblemer å oppstå på et senere tidspunkt.