降伏証書とは何ですか？

降伏証書は、指定された期間および特定の条件下で財産の所有権を移転できるようにする文書です。 基本的に、法的手段により、財産のすべての請求を基礎となるタイトルを保持している個人に譲渡または放棄することにより、財産を譲渡することが可能になります。 これにより、特定の財産に付随する可能性のある未解決の請求を解決することが可能になります。

数人が特定の財産に生命に関心を持っている状況で降伏証書を使用することができます。 たとえば、数人の大人の子供が亡くなった親の財産を定住させている場合、不動産の一部である財産を販売するプロセスを簡素化するために使用される場合があります。 これは、検討中の財産について複数の子供がある程度の請求をしている場合、特に当てはまります。

ドキュメントは、不動産への明確なタイトルの確立に関する長引く問題を解消するためにも使用できます。 th過去に財産に発行された行為にいくつかの矛盾があると思われる場合、特に当てはまります。 不一致の正確な性質に応じて、明確なタイトルが確立され、現在の所有者に発行される証書が確立される前に、前の所有者から降伏証書を取得する必要がある場合があります。

降伏証書は通常、関係者の関係がやや友好的である状況で使用されることに注意することが重要です。 文書を発行するには、資格のある弁護士または不動産業者によるテキストの起草以外に何も必要であり、必要な署名を取得し、適切な地方自治体機関に公証および提出しました。

比較的一般的な別のアプリケーションが1つあります。 レコードの所有者が指定された期間は利用できない場合、一時的に送信されることに関連するいくつかの利点があるかもしれません他の人または団体に不動産の所有権を誤ります。 この場合、ドキュメントには、タイトルが他の人に転送される特定の期間を含めることができます。 降伏の終了日がパスすると、タイトルは自動的に元の所有者に戻ります。

一般に、降伏証書は、財産のタイトルが自由であり、未解決の請求がないことを保証します。 一時的な措置または永続的なソリューションとして使用されるかどうかにかかわらず、所有権の問題が後日発生する可能性を排除します。