Hvad er en overgivelsesakt?

Overtrædelsesakt er et dokument, der gør det muligt at overføre ejendomsret til ejendom i en bestemt periode og under specifikke betingelser. I det væsentlige gør det juridiske instrument det muligt at overføre en ejendom ved at overføre eller overgive alle krav på ejendommen til den person, der har den underliggende titel. Dette gør det muligt at afvikle eventuelle udestående krav, der måtte være knyttet til et givet stykke ejendom.

Det er muligt at bruge en overgivelsesdåd i situationer, hvor flere mennesker har en livsinteresse i en given ejendom. For eksempel, når flere voksne børn bosætter afdøde forældres bo, kan det bruges til at forenkle processen med salg af ejendom, der er en del af boet. Dette gælder især, hvis mere end et barn har en vis grad af krav på den ejendom, der er under overvejelse.

Dokumentet kan også bruges til at rydde eventuelle dvælende problemer med etablering af en klar titel på en ejendom. Dette gælder især, når der ser ud til at være nogle uoverensstemmelser i de gerninger, der er udstedt på ejendommen i fortiden. Afhængig af den nøjagtige karakter af uoverensstemmelserne, kan det være nødvendigt at få en overgivelsesakt fra tidligere ejere, før der fastlægges en klar titel og en akt udstedt til den nuværende ejer.

Det er vigtigt at bemærke, at overgivelsesdåd normalt bruges i situationer, hvor forholdet mellem de involverede personer er noget mindelig. Udstedelse af dokumentet kræver ikke andet end at udarbejde teksten af ​​en kvalificeret advokat eller ejendomsmægler, skaffe de nødvendige underskrifter og have den notarized og indleveret til det relevante lokale kommunale agentur.

Der er en anden applikation, der er relativt almindelig. Når ejeren af ​​posten ikke vil være tilgængelig i en bestemt periode, kan der være nogle fordele forbundet med midlertidigt at overføre et ejendomsbesiddelse til en anden person eller enhed. Når dette er tilfældet, kan dokumentet omfatte en bestemt periode, hvor titlen overføres til en anden person. Når slutdatoen for overgivelsen går, vender titlen automatisk tilbage til den oprindelige ejer.

Generelt sikrer en overgivelsesakt, at ejendomsretten er fri og fri for eventuelle udestående fordringer. Uanset om det bruges som en midlertidig foranstaltning eller en permanent løsning, eliminerer det potentialet for ejendomsspørgsmål på et senere tidspunkt.