Hva er en rettferdig avgift?
En rettferdig avgift er en ordning der en skyldner velger å bruke en eiendel som sikkerhet for en slags økonomisk forpliktelse, for eksempel en gjeld. Mens skyldneren beholder kontrollen og bruken av eiendelen, har kreditor et krav på den eiendelen i tilfelle en mislighold av forpliktelsen skulle finne sted. Typisk med denne ordningen har kreditor rett til å benytte seg av den rettslige prosessen for å begjære og sikre eierforholdet til eiendelen som et middel til å gjøre opp misligholdt gjeld.
Opprettelsen av en rettferdig avgift begynner med tilbudet om en slags eiendom av eieren som sikkerhet for en gjeld som skyldes en kreditor. Forutsatt at eiendommen har lik eller større verdi enn det skyldige beløpet, vil kreditor vanligvis akseptere denne pantsettelsen. I bytte mot den aksepten, samtykker skyldneren i at i tilfelle manglende betaling av utestående gjeld, har kreditor rett til å få kontroll over den eiendelen for å gjøre opp gjelden.
Avhengig av lover som råder i den aktuelle jurisdiksjonen, vil en rettferdig siktelse vanligvis innebære å anke til en domstol. Retten vil vurdere sakens fordeler og avsi dom. Noen ganger kan retten bestemme å overføre eierskap til den pantsatte sikkerhet til kreditor og vurdere saken avgjort. Andre ganger kan retten velge å pålegge salg av eiendelen, med utbyttet fra salget til å betale tilbake kreditor og dekke saksomkostninger. I tilfelle det gjenstår midler etter oppgjør av forpliktelsen, kan de bli tilbudt skyldneren, som også er tiltalte i rettssaken.
Å ordne en rettferdig avgift er ofte en måte å tillate skyldneren å motta mer attraktive finansieringsordninger fra en kreditor. Å pantsette en slags formue som sikkerhet ved transaksjonen hjelper til med å lindre noe av risikoen som kreditor tar på seg ved å forlenge et lån eller annen form for kreditt til skyldneren. Siden pantsettelsen bare håndheves i mengden mislighold, er skyldneren i stand til å bruke eiendelen på noen måte som ikke påvirker verdien. I tillegg kan ikke skyldner selge eiendelen i løpet av gjeldsforpliktelsen uten uttrykkelig tillatelse fra kreditor. Når gjelden er tilbakebetalt i sin helhet, blir eventuelle krav som kreditor har med hensyn til den rettferdige kostnaden ugyldiggjort, og skyldneren står fritt til å gjøre hva han eller hun ønsker med den eiendelen.