Co je spravedlivý poplatek?

Spravedlivý poplatek je dohodou, ve které se dlužník rozhodne použít aktivum jako jistotu pro nějaký typ finanční závazky, jako je dluh. Zatímco dlužník si zachovává kontrolu a používání aktiva, věřitel má nárok na toto aktivum v případě, že by mělo dojít k selhání povinnosti. Obvykle s tímto ujednání má věřitel právo využívat soudní proces k žádosti o a zabezpečit vlastnictví aktiva jako prostředku k vypořádání selhání dluhu.

Vytváření spravedlivého poplatku začíná nabídkou nějakého druhu majetku majitelem jako zabezpečení za dluh, který je dlužen věřiteli. Za předpokladu, že nemovitost má stejnou nebo větší hodnotu, než je dlužná částka, věřitel obvykle přijme tento zástav ohledně bezpečnosti. Výměnou za toto přijetí, dlužníkových smluv, které v případě nezaplacení nesplaceného dluhu, má věřitel právo získat kontrolu nad tímto aktivem, aby vyrovnal dluh.

V závislosti na zákonech, které převládají v příslušném jurisdikci, bude spravedlivý poplatek obvykle zahrnovat odvolání k soudu. Soudní dvůr posoudí výhody případu a vynese rozsudek. Soud může občas rozhodnout, že jednoduše převede vlastnictví přislíbené bezpečnosti věřiteli a zváží záležitost urovnanou. Jindy se může soud rozhodnout nařídit prodej aktiva, přičemž výtěžek z prodeje bude splácet věřitele a krytí soudní náklady. V případě, že jakékoli prostředky zůstanou po urovnání závazku, mohou být nabídnuty dlužníkovi, který je také žalovaným v soudní žalobě.

Uspořádání spravedlivého poplatku je často způsob, jak dlužníkovi umožnit přijímat atraktivnější finanční ujednání od věřitele. Slízení nějakého druhu aktiva jako zabezpečení transakce pomáhá zmírnit některé riziko, které věřitel převezme Extending půjčka nebo jiná forma úvěru dlužníkovi. Vzhledem k tomu, že slib je vynucen pouze ve výši prodlení, je dlužník schopen použít aktivum jakýmkoli způsobem, který nemá vliv na jeho hodnotu. Dlužník navíc nemůže prodat aktivum po celou dobu dluhové závazky bez výslovného povolení věřitele. Jakmile je dluh splacen v plném rozsahu, jakékoli tvrzení, které má věřitel, pokud jde o spravedlivý poplatek, jsou vykresleny neplatné a dlužník může s tímto aktivem dělat vše, co si přeje.