O que é uma cobrança equitativa?

Uma cobrança equitativa é um acordo em que um devedor escolhe usar um ativo como segurança para algum tipo de obrigação financeira, como uma dívida. Enquanto o devedor mantém o controle e o uso do ativo, o credor tem uma reivindicação sobre esse ativo no caso de ocorrer um padrão na obrigação. Normalmente, com esse acordo, o credor tem o direito de usar o processo judicial para solicitar e proteger a propriedade do ativo como um meio de liquidar a dívida inadimplente.

A criação de uma cobrança equitativa começa com a oferta de algum tipo de propriedade pelo proprietário como segurança de uma dívida que é devida a um credor. Supondo que a propriedade seja de valor igual ou maior que o valor devido, o credor geralmente aceita esse compromisso de segurança. Em troca dessa aceitação, os convênios do devedor que, no caso de não pagamento da dívida pendente, o credor tem o direito de obter o controle desse ativo para liquidar a dívida.

Dependendo das leis que prevalecem na jurisdição envolvida, uma acusação eqüitativa geralmente envolve o apelo a um tribunal. O Tribunal avaliará os méritos do caso e prestará uma sentença. Às vezes, o tribunal pode determinar simplesmente transferir a propriedade da segurança prometida ao credor e considerar o assunto resolvido. Outras vezes, o tribunal pode optar por ordenar a venda do ativo, com os recursos da venda vai pagar o credor e cobrir as custas do tribunal. No caso de quaisquer fundos permanecerem após resolver a obrigação, eles podem ser oferecidos ao devedor, que também é o réu na ação do tribunal.

Organizar uma cobrança equitativa geralmente é uma maneira de permitir que o devedor receba acordos de financiamento mais atraentes de um credor. A promessa de algum tipo de ativo, pois a segurança da transação ajuda a aliviar parte do risco que o credor assume por Extending um empréstimo ou outra forma de crédito ao devedor. Como a promessa é aplicada apenas na quantidade de inadimplência, o devedor pode usar o ativo de qualquer maneira que não afete seu valor. Além disso, o devedor não pode vender o ativo pela duração da obrigação da dívida sem a permissão expressa do credor. Uma vez que a dívida é paga integralmente, todas as alegações que o credor tem em relação à acusação equitativa são nulos e nulos, e o devedor é livre para fazer o que deseja com esse ativo.