Hva er forskjellen mellom sikrede og usikrede lån?

Den viktigste forskjellen mellom sikrede og usikrede lån er at sikrede lån er pantet med en eiendel kreditor kan bruke for å få tilbake lånekostnadene hvis skyldneren misligholder. Tilstedeværelsen av sikkerhet har en tendens til å gjøre långivere mer sannsynlig å tilby gunstige utlånsvilkår, inkludert en god rente og lavere gebyrer forbundet med lånet. I tillegg kan folk ta opp mer penger på et sikret lån, da kreditor er mindre bekymret for hva som vil skje i en standard. Videre, i tilfelle en konkurs, har sikrede lån forrang fremfor usikrede lån, og usikrede kreditorer får først utbetalt etter at kravene til sikrede kreditorer er avgjort.

Folk kan vanligvis søke om sikrede og usikrede lån gjennom banker og andre finansinstitusjoner. Noen eksempler på sikrede lån inkluderer pantelån, billån og egenkapitallinjer. Usikrede lån er vanligvis personlige lån, tatt for å dekke generelle utgifter. Folk kan tilby en rekke ting som sikkerhet, inkludert hjem, biler og titler til andre eiendeler som aksjer og obligasjoner, avhengig av vilkårene hos långiveren.

Noen typer lån vil ikke bli gitt uten et aktivum for å sikre lånet, for långiverens sikkerhet. Mennesker som mangler tilgang til eiendeler kan ikke skaffe seg slike sikrede lån. Andre lån kan være tilgjengelige i sikret eller usikret form, slik at folk har et valg. Å stille sikkerhet kan gi folk tilgang til bedre lånevilkår, men de risikerer også å miste eiendelen hvis de slutter å betale lånet eller går i konkurs. Dette bør vurderes nøye når du vurderer finansieringsalternativer som sikrede og usikrede lån.

Når det stilles sikrede og usikrede lån, kommer de begge med detaljerte kontrakter som diskuterer hvor mye penger som lånes og betingelsene. Kontrakten bør gjennomgås nøye for å sikre at vilkårene blir forstått. En ting å være forsiktig med er forbud mot å bruke den samme eiendelen for å sikre flere lån. Hvis noen har et pantelån i et hus med huset til sikkerhet, kan personen ikke bruke huset til å støtte et annet lån hos en annen utlåner, fordi det allerede er pantsatt til den første långiveren.

En annen ting å være klar over med sikrede og usikrede lån er viktigheten av å sørge for at långivere slipper alle krav på en eiendel når et lån er betalt. Folk bør motta en kopi av den nye tittelen, som viser at långiveren ikke lenger har panterett på eiendelen. Panterett kan komplisere salg av eiendeler i fremtiden, og kan også utsette folk for risikoen for å miste eiendelen hvis det er en katastrofisk papirfeil og en långiver tar feil tilbake en eiendel.