Vad är skillnaden mellan säkrade och osäkrade lån?
Den viktigaste skillnaden mellan säkrade och osäkrade lån är att säkrade lån säkerställs med en tillgång som borgenären kan använda för att få tillbaka lånekostnaden om gäldenären inte betalar. Närvaron av säkerheter tenderar att göra långivare mer benägna att erbjuda gynnsamma utlåningsvillkor, inklusive en bra ränta och lägre avgifter i samband med lånet. Dessutom kan människor ta ut mer pengar på ett säkert lån, eftersom borgenären är mindre orolig för vad som kommer att hända i ett fall. Vid en konkurs har säkrade lån företräde framför lån utan säkerhet, och osäkrade borgenärer får endast betalt efter att säkerheterna har ställts in.
Människor kan vanligtvis ansöka om säkrade och osäkrade lån genom banker och andra finansiella institutioner. Några exempel på säkerställda lån inkluderar inteckningar, billån och kreditkrediter i hemmet. Osäkrade lån är vanligtvis personliga lån som tas för att täcka allmänna utgifter. Människor kan erbjuda en mängd saker som säkerhet, inklusive hem, bilar och titlar till andra tillgångar som aktier och obligationer, beroende på villkoren hos långivaren.
Vissa typer av lån kommer inte att göras utan en tillgång för att säkra lånet, för långivarens säkerhet. Personer som saknar tillgång till tillgångar kan inte få sådana säkrade lån. Andra lån kan vara tillgängliga i säker eller osäker form, vilket gör att människor har ett val. Att tillhandahålla säkerheter kan göra det möjligt för människor att få bättre lånevillkor, men de riskerar också att förlora tillgången om de slutar betala lånet eller gå i konkurs. Detta bör övervägas noggrant vid utvärdering av finansieringsalternativ som säkrade och osäkrade lån.
När säkerställda och osäkrade lån görs kommer de båda med detaljerade kontrakt som diskuterar hur mycket pengar som lånas och villkoren. Kontraktet bör granskas noggrant för att säkerställa att villkoren förstås. En sak att vara försiktig med är förbud mot att använda samma tillgång för att säkra flera lån. Om någon har en inteckning på ett hus med huset för säkerhet, till exempel, kan den personen inte använda huset för att backa ett annat lån med en annan långivare, eftersom det redan är pantsatt till den första långivaren.
En annan sak att vara medveten om med säkrade och osäkrade lån är vikten av att se till att långivare släpper alla fordringar på en tillgång när ett lån har betalats. Människor bör få en kopia av den nya titeln som visar att långivaren inte längre har en pant på tillgången. Kreditkontor kan komplicera försäljningen av tillgångar i framtiden och kan också utsätta människor för risken att förlora tillgången om det finns ett katastrofalt pappersfel och en långivare felaktigt tar tillbaka en tillgång.