Vad är skillnaden mellan säkrade och osäkrade lån?
Den viktigaste skillnaden mellan säkrade och osäkrade lån är att säkrade lån är säkerheter med en tillgång som borgenären kan använda för att få tillbaka kostnaden för lånet om gäldenären betalar in. Närvaron av säkerheter tenderar att göra långivare mer benägna att erbjuda gynnsamma utlåningsvillkor, inklusive en god räntesats och lägre avgifter i samband med lånet. Dessutom kan människor ta ut mer pengar på ett säkert lån, eftersom borgenären är mindre orolig för vad som kommer att hända i ett standard. Vidare, i händelse av en konkurs, har säkrade lån företräde framför osäkrade lån, och osäkrade borgenärer får endast betalt efter att påståenden om säkrade borgenärer har avgjorts.
Människor kan vanligtvis ansöka om säkrade och osäkra lån genom banker och andra finansiella institut. Några exempel på säkrade lån inkluderar inteckningar, billån och bostadslinjer för kredit. Osäkrade lån är vanligtvis personliga lån som tas ut för att täcka allmänna utgifter. Människor kan erbjuda en mängd olika saker som COllateral, inklusive hem, bilar och titlar till andra tillgångar som aktier och obligationer, beroende på villkoren vid långivaren.
Vissa typer av lån kommer inte att göras utan en tillgång för att säkra lånet för långivarens säkerhet. Människor som saknar tillgång till tillgångar kan inte få sådana säkrade lån. Andra lån kan vara tillgängliga i säkrad eller osäker form, vilket gör att människor har ett val. Att tillhandahålla säkerheter kan göra det möjligt för människor att få bättre lånevillkor, men de riskerar också att förlora den tillgången om de slutar betala lånet eller gå i konkurs. Detta bör övervägas noggrant vid utvärdering av finansieringsalternativ som säkrade och osäkrade lån.
När lån med säkrade och osäkra görs har de båda detaljerade kontrakt som diskuterar hur mycket pengar som lånas ut och villkoren. Kontraktet bör granskas noggrant för att se till att villkoren förstås. En sak tillVar försiktig med är förbud att använda samma tillgång för att säkra flera lån. Om någon till exempel har en inteckning på ett hus med huset för säkerheter, till exempel, kan den personen inte använda huset för att stödja ett annat lån med en annan långivare, eftersom det redan är pantsatt till den första långivaren.
En annan sak att vara medveten om med säkrade och osäkra lån är vikten av att se till att långivare släpper alla fordringar på en tillgång när ett lån har betalats ut. Människor bör få en kopia av den nya titeln som visar att långivaren inte längre har en pant på tillgången. Låne kan komplicera försäljningen av tillgångar i framtiden och kan också utsätta människor för risken att förlora tillgången om det finns ett katastrofalt pappersfel och en långivare felaktigt återtagar en tillgång.