Jaký je rozdíl mezi zabezpečenými a nezajištěnými půjčkami?

Klíčovým rozdílem mezi zabezpečenými a nezajištěnými půjčkami je to, že zabezpečené půjčky jsou zajištěny aktivem, které může věřitel použít k získání nákladů na půjčku, pokud dlužník selhává. Přítomnost kolaterálu má tendenci, aby věřitelé častěji nabízeli příznivé půjčkové podmínky, včetně dobré úrokové sazby a nižších poplatků spojených s půjčkou. Kromě toho mohou lidé vzít více peněz na zabezpečenou půjčku, protože věřitel se méně obává, co se stane ve výchozím nastavení. Kromě toho v případě bankrotu mají zabezpečené půjčky přednost před nezajištěnými půjčkami a nezajištění věřitelé dostanou zaplaceno až poté, co jsou vyřízeny nároky zabezpečených věřitelů. Některé příklady zabezpečených půjček zahrnují hypotéky, půjčky na auto a úvěrové linky pro domácí kapitál. Nezajištěné půjčky jsou běžně osobní půjčky, které jsou vybírány na pokrytí obecných výdajů. Lidé mohou nabídnout řadu věcí jako COllaterální, včetně domů, automobilů a titulů k jiným aktivům, jako jsou akcie a dluhopisy, v závislosti na podmínkách u věřitele.

Některé typy půjček nebudou poskytnuty bez aktiva pro zajištění půjčky za bezpečnost věřitele. Lidé, kteří nemají přístup k aktivům, nemohou získat tyto druhy zabezpečených půjček. Jiné půjčky mohou být k dispozici v zabezpečené nebo nezajištěné formě, takže lidé ponechají výběr. Poskytování kolaterálu může lidem umožnit přístup k lepším úvěrovým podmínkám, ale také riskují, že ztratí toto aktivum, pokud přestanou platit půjčku nebo se dostanou do bankrotu. To by mělo být pečlivě zváženo při hodnocení možností financování, jako jsou zabezpečené a nezajištěné půjčky.

Při poskytování zajištěných a nezajištěných půjček jsou oba přicházejí s podrobnými smlouvami diskutujícími o výši peněz, které jsou zapůjčeny a podmínky. Smlouva by měla být pečlivě přezkoumána, aby se zajistilo, že podmínky jsou pochopeny. Jedna věcBuďte opatrní, pokud jde o použití stejného aktiva k zajištění více půjček. Pokud má například někdo hypotéku na dům s domem pro kolaterál, nemůže tento člověk použít dům k podpoře další půjčky s jiným věřitelem, protože je již zavázán prvnímu věřiteli.

Další věcí, o které si můžete být vědomi zabezpečených a nezajištěných půjček, je důležitost zajištění toho, aby věřitelé zveřejnili všechny nároky na aktivum, jakmile je splacena půjčka. Lidé by měli obdržet kopii nového titulu, což ukazuje, že věřitel již nemá zástavní právo na aktivum. Právní zástavní právo může v budoucnu komplikovat prodej aktiv a může také vystavit lidi riziku ztráty aktiva, pokud dojde k katastrofické chybě papírování a věřitel omylem znovu převlékne aktivum.