Jaký je rozdíl mezi zajištěnými a nezajištěnými půjčkami?

Klíčovým rozdílem mezi zajištěnými a nezajištěnými úvěry je to, že zajištěné úvěry jsou zajištěny aktivem, které věřitel může použít k úhradě nákladů na půjčku, pokud dlužník selže. Přítomnost kolaterálu vede k větší pravděpodobnosti, že půjčovatelé nabídnou výhodné úvěrové podmínky, včetně dobré úrokové sazby a nižších poplatků spojených s půjčkou. Kromě toho mohou lidé získat více peněz na zajištěnou půjčku, protože věřitel se méně obává, co se stane ve výchozím nastavení. Kromě toho v případě bankrotu mají zajištěné úvěry přednost před nezajištěnými úvěry a nezajištění věřitelé dostanou zaplaceno až po uhrazení pohledávek zajištěných věřitelů.

Lidé mohou obvykle požádat o zajištěné a nezajištěné půjčky prostřednictvím bank a jiných finančních institucí. Mezi příklady zajištěných úvěrů patří hypotéky, půjčky na auta a úvěrové linky pro vlastní kapitál. Nezajištěné půjčky jsou obvykle osobní půjčky, které se uzavírají na pokrytí obecných nákladů. Lidé mohou nabídnout celou řadu věcí jako kolaterál, včetně domů, aut a titulů pro jiná aktiva, jako jsou akcie a dluhopisy, v závislosti na podmínkách u věřitele.

Některé typy půjček nebudou poskytovány bez aktiva na zajištění půjčky pro bezpečnost věřitele. Lidé, kteří nemají přístup k aktivům, nemohou získat tyto druhy zajištěných půjček. Ostatní půjčky mohou být k dispozici v zabezpečené nebo nezajištěné podobě, takže lidé mají na výběr. Poskytnutí zajištění může lidem umožnit přístup k lepším podmínkám půjčky, ale také riskují ztrátu tohoto aktiva, pokud přestanou splácet úvěr nebo se dostanou do bankrotu. To by mělo být pečlivě zváženo při hodnocení možností financování, jako jsou zajištěné a nezajištěné půjčky.

Když jsou zajištěny a nezajištěné půjčky, přicházejí s podrobnými smlouvami, v nichž je uvedeno množství půjčených peněz a podmínky. Smlouva by měla být pečlivě zkontrolována, aby bylo zajištěno, že jsou podmínky srozumitelné. Jednou z věcí, na kterou je třeba dát pozor, je zákaz používání stejného aktiva k zajištění více půjček. Pokud má někdo například hypotéku na dům s domem pro zajištění, nemůže tento dům použít dům k zajištění další půjčky u jiného věřitele, protože je již poskytnut prvnímu věřiteli.

Další věcí, kterou je třeba mít na paměti u zajištěných a nezajištěných půjček, je důležitost zajištění toho, aby věřitelé uvolnili všechny pohledávky z aktiv, jakmile je půjčka splacena. Lidé by měli obdržet kopii nového titulu, která ukazuje, že věřitel již nemá zástavní právo k aktivu. Liens může v budoucnu zkomplikovat prodej aktiv a mohl by také vystavit lidi riziku ztráty aktiva, pokud dojde k katastrofické chybě v papírování a věřitel omylem převezme aktivum.