Hvad er forskellen mellem sikrede og usikrede lån?
Den vigtigste forskel mellem sikrede og usikrede lån er, at sikrede lån er sikkerhedsstillede med et aktiv, som kreditor kan bruge til at inddrive omkostningerne ved lånet, hvis debitor misligholder. Tilstedeværelsen af sikkerhedsstillelse har en tendens til at gøre långivere mere tilbøjelige til at tilbyde gunstige udlånsbetingelser, herunder en god rente og lavere gebyrer, der er forbundet med lånet. Derudover kan folk tage flere penge ud på et sikret lån, da kreditor er mindre bekymret for, hvad der vil ske i en misligholdelse. I tilfælde af en konkurs har sikrede lån, der har forrang for usikrede lån, og usikrede kreditorer får først betalt, efter at kravene fra sikrede kreditorer er afgjort.
Folk kan normalt ansøge om sikrede og usikrede lån gennem banker og andre finansielle institutioner. Nogle eksempler på sikrede lån inkluderer prioritetslån, billån og hjemmekapitallinjer. Usikrede lån er ofte personlige lån, der er taget ud for at dække generelle udgifter. Folk kan tilbyde en række ting som COllateral, inklusive huse, biler og titler til andre aktiver som aktier og obligationer, afhængigt af betingelserne hos långiveren.
Nogle typer lån foretages ikke uden et aktiv til at sikre lånet til långivers sikkerhed. Mennesker, der mangler adgang til aktiver, kan ikke få disse slags sikrede lån. Andre lån kan være tilgængelige i sikret eller usikret form, hvilket efterlader folk med et valg. At give sikkerhed kan give folk adgang til bedre lånevilkår, men de risikerer også at miste dette aktiv, hvis de holder op med at betale lånet eller går i konkurs. Dette skal betragtes som omhyggeligt, når man evaluerer finansieringsmuligheder som sikrede og usikrede lån.
Når sikrede og usikrede lån ydes, leveres de begge med detaljerede kontrakter, der diskuterer mængden af penge, der er lånt og betingelserne. Kontrakten skal gennemgås omhyggeligt for at sikre, at betingelserne forstås. En ting atVær forsigtig med er forbud mod at bruge det samme aktiv til at sikre flere lån. Hvis nogen har et pant i et hus med huset til sikkerhed, for eksempel, kan denne person ikke bruge huset til at støtte et andet lån med en anden långiver, fordi det allerede er lovet til den første långiver.
En anden ting at være opmærksom på med sikrede og usikrede lån er vigtigheden af at sikre, at långivere frigiver alle krav på et aktiv, når et lån er betalt. Folk skal modtage en kopi af den nye titel, der viser, at långiveren ikke længere har en pantelån på aktivet. Lån kan komplicere salget af aktiver i fremtiden og kan også udsætte folk for risikoen for at miste aktivet, hvis der er en katastrofal papirarbejdefejl, og en långiver fejlagtigt overbøger et aktiv.