Co to jest współdemienie?
Współpracownik to osoba, która jest wspólnie odpowiedzialna za pożyczkę. Termin ten jest czasami używany zamiennie z terminami takimi jak Cosigner i Gwarant, ale te pojęcia są w rzeczywistości nieco inne w ramach prawa. Współczynnikowe współtwórcy podzielają pełną odpowiedzialność za spłatę, a także mają odsetki od nieruchomości, która zabezpiecza pożyczkę, podczas gdy współczynnik i poręczyciele ponoszą odpowiedzialność za pożyczkę w przypadku, gdy pierwotne niewykonanie pożyczkobiorcy i pożyczkodawcy inicjuje postępowanie w sprawie pobierania.
Wspólna sytuacja, w której można zastosować współwłaściciela, jest pożyczką domową. Jeśli para kupi dom razem, obaj partnerzy mogą być wymienione jako współpracownicy pożyczki. Są one wspólnie odpowiedzialne za spłatę pożyczki co miesiąc i za wszelkie inne obowiązki związane z długiem. Obaj partnerzy mają również równy udział w samym domu. Ta konfiguracja pożyczki może być również wykorzystana w przypadku pożyczek samochodowych i innych rodzajów pożyczek.
Gdy pożyczkodawca zgadza się przyjąć wniosek o pożyczkę od wspólnych pożyczkodawców, wypowiedzi sięCT szczegółowe informacje finansowe od zarówno wnioskodawców lub wszystkich wnioskodawców, jeśli jest więcej niż dwóch kredytobiorców. Obejmuje to historię kredytu, dokumentację dochodu i wszelkie inne informacje, które mogą być istotne dla kwalifikowalności kredytowej. Bank oceni te informacje w celu ustalenia, ile pieniędzy będzie oferować i jakiego rodzaju stopa procentowa może zapewnić.
Zaletą posiadania współpracownika jest to, że ludzie mogą zakwalifikować się do pożyczek, których nie byliby w stanie uzyskać niezależnie. Współtwórcy mogą zebrać więcej pieniędzy, ponieważ rozważane są zarówno ich dochody, jak i sytuacje finansowe, a także mogą mieć dostęp do niższej stopy procentowej. Wadą jest to, że jeśli jedna osoba wymieniona na pożyczkę nie wywiązuje się z obowiązków, współpracownik będzie musiał wejść, a jeśli pożyczka jest zbyt duża, aby jedna osoba mogła sobie poradzić, może wprowadzić domyślnie.
Natomiast z Co-Borrorera, współwłaściciel lub poręczyciel zgadza się zapłacić pożyczkę, jeśli pierwotny pożyczkobiorca nie wywiązuje się z nich. Ta osoba nie ponosi odpowiedzialności za pożyczkę, gdy jest w spłaty i nie ma zainteresowania nieruchomościami, pojazdem lub inną nieruchomością związaną z pożyczką. Posiadanie Cosignera nie zapewnia dostępu do większej pożyczki lub lepszej stopy procentowej, ponieważ Cosigner działa jako bezpieczeństwo, a nie wchodzi w pożyczkę z pożyczkobiorcą. Osoby o ograniczonej lub słabej historii kredytowej mogą realizować tę opcję, gdy samodzielnie udzielają pożyczek, aby pożyczkodawcy zgodzili się z nimi współpracować; Wspólnym przykładem jest po raz pierwszy uczeń udzielania pożyczek studenckich.