Co to jest niezrealizowane przychody?
Czasami określany jako odroczony przychód niezrealizowany dochód to odszkodowanie, które zostaną otrzymane, zanim odbiorca faktycznie dostarcza dobro lub usługę obiecaną kupującemu. Istnieje wiele sytuacji, w których generowana jest ta forma przychodów, w tym płatności na podstawie umowy najmu. Ogólnie rzecz biorąc, wszelkie niezrealizowane dochody są uważane za zobowiązanie z punktu widzenia rachunkowości, dopóki odbiorca nie zapewni kupującemu zakupionych towarów lub usług. W tym momencie przychody nie są już niezauważone i są liczone jako dochód zarobiony.
Podczas gdy wiele osób uważa zobowiązanie za zadłużenie, które jest należne w wyniku zakupu, termin ten może również dotyczyć wszelkich środków gromadzonych przed dostarczaniem towarów lub usług zamówionych przez kupującego. Ten rodzaj niezarejestrowanych lub odroczonych przychodów musi być uwzględniony w aktach rozliczeniowych firmy. Często proces obejmuje wykazanie niezrealizowanych przychodów na koncie klienta jako salda otwierająceOpłaty za bilans, dopóki wszystkie obiecane produkty nie zostaną dostarczone klientowi.
Istnieje wiele sytuacji, w których wymagana jest pewna przedpłata w celu uzyskania towarów lub usług. Jednym z powszechnych przykładów dotyczy wynajmu lub wynajmu domu lub mieszkania. Wynajmujący nie jest niczym niezwykłym wymagają, aby najemca zapłacił pierwszy i ostatni miesiąc najmu z góry, ponieważ pomaga to zmniejszyć ryzyko, jakie wynajmuje wynajęcie najemcy. Po pierwszym miesiącu zamieszkania część tego niezrealizowanego dochodu nie jest już uważana za odpowiedzialność, ale dochód. Po upływie ostatniego miesiąca umowy najmu pozostałe niezrealizowane dochody uznaje się za zarobione, a umowa między obiema stronami jest uważana za spełnione.
Nie jest niczym niezwykłym dla firm, które oferują produkty takie jak usługi telekomunikacyjne, zarządzanie nieruchomościami lub buildiNG i usługi budowlane w celu aktywnego dążenia do niezrealizowanych przychodów poprzez oferowanie kupującym pewnego rodzaju pomysłowe na wypłacie umowy. Na przykład firma może zaoferować procentową rabat na każdą jednostkę danego produktu, który jest zamówiony, jeśli konsument zapłaci za wszystkie zamówione jednostki z wyprzedzeniem. Korzyścią dla firmy jest to, że przychody mogą być dziś wykorzystane do zarządzania długiem firmy lub jako sposób pozyskiwania kapitału, który można wykorzystać w projekcie ekspansji. W miarę upływu każdego okresu rozliczeniowego płatności te są przekształcane w aktywa i nie są już wymienione w księgach jako zobowiązania. Idealnie, firma mądrze wykorzystała te fundusze i wzmocniła swoją zdolność do dalszego dostarczania towarów i usług swoim klientom.