Co je Unearned Tržby?

Někdy označovaný jako výnos příštích období, nezasloužený výnos je náhrada, která je přijata dříve, než příjemce skutečně doručí zboží nebo službu slíbené kupujícímu. Existuje mnoho situací, ve kterých je tato forma výnosů generována, včetně plateb na leasingovou smlouvu. Obecně se jakýkoli nepřijatý příjem považuje z účetního hlediska za závazek, dokud příjemce neposkytne kupované zboží nebo služby kupujícímu. V tomto okamžiku již příjmy již nejsou odečteny a počítají se jako výdělky.

Zatímco mnoho lidí považuje závazek za dluh, který je dlužný v důsledku nákupu, tento termín se může vztahovat také na jakékoli peněžní prostředky, které jsou vybrány před příjemcem poskytujícím zboží nebo služby objednané kupujícím. Tento druh nezaslouženého nebo odloženého výnosu musí být zaúčtován v účetních záznamech společnosti. Tento proces často zahrnuje vykázání nezaslouženého příjmu na účtu zákazníka jako počáteční zůstatek a poté odečtení poplatků od tohoto zůstatku, dokud nebudou zákazníkovi doručeny všechny slíbené produkty.

Existuje mnoho situací, kdy je třeba získat nějaký druh zálohy, aby bylo možné získat zboží nebo služby. Jeden běžný příklad se týká pronájmu nebo pronájmu domu nebo bytu. Není neobvyklé, že pronajímatel požaduje, aby nájemce zaplatil první a poslední měsíc nájemní smlouvy předem, protože to pomáhá snížit riziko, že pronajímatel pronajímá nájemci. Po prvním měsíci pobytu se část tohoto nezaslouženého příjmu již nepovažuje za závazek, nýbrž za příjem. Po uplynutí posledního měsíce leasingu se zbývající část nezaslouženého příjmu považuje za vydělávanou a dohoda mezi oběma stranami se považuje za splněnou.

Není neobvyklé, že podniky, které nabízejí produkty, jako jsou telekomunikační služby, správa nemovitostí nebo stavební a stavební služby, se aktivně snaží získat nezasloužené příjmy tím, že nabízejí kupujícím nějaký druh vynalézavosti k předplacení svých smluv. Například podnik může nabídnout procentuální slevu na každou jednotku daného produktu, který je objednán, pokud spotřebitel zaplatí za všechny objednané jednotky předem. Výhodou pro podnikání je to, že příjem lze dnes použít k řízení dluhu podniku nebo jako prostředek k získání kapitálu, který lze využít v expanzním projektu. Po uplynutí fakturačního období se tyto zálohy převádějí na aktiva a v účetních knihách se již neuvádějí jako závazky. V ideálním případě podnik tyto prostředky řádně využil a posílil svou schopnost pokračovat v poskytování zboží a služeb své klientele.