O que é um contrato de locação novato?
Um contrato de locação novado é um termo usado para descrever certos tipos de contrato de aluguel de automóvel. Mais comumente empregado no Reino Unido e na Austrália, o termo pode se referir a acordos de leasing ligeiramente diferentes em cada país. Na Austrália, um contrato de locação novato normalmente envolve a intervenção direta de um empregador, enquanto esse tipo de contrato de arrendamento no Reino Unido envolve a transferência de um contrato de aluguel de carro de uma parte para outra.
A estrutura de um contrato de locação novado na Austrália envolve os esforços de um empregador para garantir um contrato de aluguel de carro para um funcionário. Com esse tipo de acordo, o empregador gerencia todos os detalhes do estabelecimento do contrato de locação com um fornecedor de veículos. Em troca, o funcionário assume todas as responsabilidades associadas ao arrendamento, incluindo a responsabilidade de efetuar os pagamentos mensais do arrendamento. Não é incomum que os pagamentos sejam gerenciados por meio de dedução da folha de pagamento, possibilitando ao empregador coletar e encaminhar os pagamentos ao fornecedor de arrendamento em tempo hábil. O acordo permanece em vigor enquanto o funcionário permanecer na empresa ou até o término da concessão, o que ocorrer primeiro.
Normalmente, o empregador que organiza o contrato de aluguel novado para um funcionário deduz o custo dos pagamentos mensais da receita bruta do período, e não do salário líquido. Isso significa que o valor é retirado antes do cálculo dos impostos. Conhecida como salário para a embalagem de um veículo, essa abordagem fornece alguns benefícios fiscais no front-end, além de fornecer ao funcionário benefícios adicionais adicionais.
No Reino Unido, um contrato de arrendamento novato pode ou não envolver um empregador. A abordagem mais ampla envolve a transferência ordenada do contrato de locação de uma parte para outra. Com esse acordo, uma parte assegura o arrendamento e, em algum momento no futuro, procura transferi-lo para outra parte. As partes envolvidas podem ser dois indivíduos ou qualquer combinação de entidades legais. Para que a transferência ocorra, a entidade que fornece o veículo arrendado deve aprovar a atividade antes que a responsabilidade pelo arrendamento mude do arrendador original para o novo arrendador.
Embora o termo em si não seja usado em todo o mundo, transações de arrendamento semelhantes são relativamente comuns. Nos Estados Unidos, o processo às vezes é chamado de swap de arrendamento ou troca de arrendamento, geralmente indicando que a transferência gera algum tipo de benefício para todas as partes envolvidas. Normalmente, existem leis e regulamentos que se aplicam ao arrendamento de bens e equipamentos, como veículos a motor, com alguns países tendo leis específicas que devem ser cumpridas como parte de uma transação de arrendamento iniciada.