O que é juros de propriedade?
Juros de propriedade é um termo usado para descrever a gama de direitos e responsabilidades que acompanham a aquisição de algum tipo de propriedade. Freqüentemente usado como um meio de identificar direitos de propriedade e compromissos relacionados à propriedade de uma parte do setor imobiliário, os interesses de propriedade abordam os direitos do proprietário de reter, gerenciar, vender e doar eventos doar a propriedade, se assim o desejar. Normalmente, o interesse de propriedade também aborda a responsabilidade do proprietário em termos de manutenção da propriedade e honra qualquer dívidas tributárias avaliadas no setor imobiliário, com base em quanta propriedade é investida nessa propriedade.
No centro da participação de propriedade está a capacidade do proprietário ou proprietários de usar a retenção como acharem adequado. Isso significa que, desde que as atividades realizadas na propriedade estivessem em conformidade com os regulamentos locais, os proprietários serão livres para usar a propriedade da maneira que quiserem. Isso inclui o uso do setor imobiliário como um PRES privadoDence, como local de negócios, ou uma combinação dos dois. Os proprietários também podem optar por alugar ou alugar a propriedade para terceiros, usando efetivamente o ativo como um meio de criar um fluxo de renda. Se os proprietários desejarem, a propriedade também fornece a capacidade de doar a propriedade para uma organização de caridade ou até dar o imóvel a outro indivíduo, sujeito a quaisquer limitações impostas pelas leis locais.
Juntamente com os benefícios incluídos no interesse de propriedade, também existem responsabilidades que os proprietários assumem. Em muitos casos, isso se comprometeu a manutenção da propriedade, pelo menos em conformidade com os padrões mínimos estabelecidos por jurisdições locais. Além disso, os proprietários devem pagar quaisquer impostos sobre ganhos de capital, impostos sobre a propriedade e quaisquer outras obrigações que resultem da propriedade e uso da propriedade. Não fazer isso pode levar à apreensão da propriedade pelo LA jurisdição ocal, com juros de propriedade rescindidos no momento em que a propriedade é apreendida e eventualmente vendida a um novo proprietário.
juros de propriedade podem ser mantidos por um indivíduo ou uma entidade como uma empresa ou organização sem fins lucrativos. Em alguns casos, o interesse pode ser compartilhado por várias entidades. Por exemplo, três indivíduos podem optar por comprar uma casa de férias juntos, com cada um com juros de propriedade que estão alinhados com a quantidade de investimento que eles fizeram na aquisição. Com esse acordo, todos os proprietários compartilham proporcionalmente seus investimentos, tanto nos benefícios quanto nas responsabilidades associadas ao acordo.